つくば市の下屋根葺き替え工事が完成、経年劣化が原因で発生した雨漏りを根本解決
2026.02.16
皆さんお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です。 前回のブログでは、つくば市の住宅で雨漏り修理のために実施している下屋根葺き替え工事の這樋設置の様子をお伝えいたしました。 今回は、これまで行ってきた下屋根葺き替え工事の完成後の出来栄えについて、ご紹介したいと思います。 屋根葺…
かすみがうら市で屋根葺き替え｜地元密着の施工事例と費用目安を公開｜街の屋根やさんつくば稲敷店
長年、雨漏りに悩まされていたというお客様。特に和室の天井には大きなシミが広がり、雨が降るたびにバケツを用意して、夜も眠れないほどヒヤヒヤする日々を過ごされていたそうです。築35年が経過し、立派な和瓦の屋根は非常に重厚感がありますが、その重さゆえに「もし大きな地震が来たら家が潰れてしまうのではないか」という耐震性への不安も常に抱えておられました。
そんな時、インターネットで「かすみがうら市 屋根修理」と検索され、地元密着で活動する街の屋根やさんつくば稲敷店を見つけてくださり、無料診断のお申し込みをいただきました。
私たちがまず徹底したのは、雨漏りの根本原因を突き止めるための精密な調査です。屋根の表面を目で見るだけでは特定が難しいケースも多いため、実際に水をかけて雨漏り箇所を再現する「散水調査」を実施しました。
その結果、屋根の「葺き止め（ふきどめ）」と呼ばれる、瓦の重なりが止まる部分から雨水が浸入していることが判明しました。長年どこに頼んでも解決しなかった雨漏りの原因が分かり、お客様からも「やっと原因が分かって、心の底からホッとしました」と、安堵の声をいただくことができました。
かすみがうら市 屋根葺き替え,屋根材(金属),屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(金属),屋根材(瓦)
- 施工期間
- 10日
- 使用材料
- スーパーガルテクト（SSブラック色）・タディスセルフ・樹脂製タルキ・樹脂製貫板・ステンレスビスなど
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 施工保証10年・メーカー認定保証（邸別申請済）
- 工事費用
- 287万円（税込）
- 建坪
- 屋根面積 約65坪
ご相談いただいたかすみがうら市のお客様のお宅では、1階の和室に雨漏りの症状が出ていました。
具体的には、襖の上部、鴨居（かもい）の部分にハッキリとした雨染みが見られ、さらにその上の天井板もたわんでしまっている状態でした。これはもう、完全に雨水が浸入しているサインです。
天井裏を点検してみると、やはり広範囲にわたって雨染みができていました。天井裏まで水が回っているということは、雨漏りが以前から進行していた可能性が高いです。
雨漏りの場所が分かったら、次に考えるのは「どこから水が入ってきているのか」という、根本原因の特定です。
私たちも、まずは雨漏り箇所の上部にあたる屋根に上がり、周辺の瓦を一枚一枚めくって目視で確認しました。しかし、この時点では残念ながら雨水の浸入箇所を特定することはできませんでした。
「目で見ても分からない…どうしよう？」そう思われるかもしれません。
でもご安心ください。そんな時に活躍するのが、「散水調査（さんすいちょうさ）」です。
散水調査とは、実際にホースなどで屋根に水をまき、屋根裏や室内で雨漏りを再現させることで、雨水の浸入箇所と原因を突き止める調査方法です。目視では判断が難しい場合や、雨漏りの経路が複雑な場合に非常に有効な手段なんです。
早速、屋根上で散水調査を開始しました。
雨漏りの症状が出ていた和室の真上を中心に、広範囲にわたって慎重に水をかけていきます。同時に、もう一人のスタッフが天井裏で、水が垂れてこないかを注意深く確認します。
すると…！
水をかけ始めてしばらくすると、天井裏から「ポタポタ…」と、水が垂れてくる音がはっきりと聞こえてきました。
そして、屋根上で水滴が確認できた場所を特定すると、そこは屋根の「葺き止め（ふきどめ）」部分でした。
「葺き止め」とは、屋根の面と面がぶつかる部分や、屋根の端の部分など、雨水が建物内部に入り込まないように処理されている重要な箇所です。経年劣化や施工不良によってこの部分に隙間ができると、今回の事例のように雨漏りにつながることがあります。
これで、長年の悩みの種だった和室の雨漏りの原因が、ついに特定できました！
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・確実な漏水箇所の特定のための散水検査
まずは、2階部分の大きな屋根から着手します。屋根の頂点にある棟（むね）を撤去し、そこから丁寧に瓦を剥がしていく作業です。
瓦は一枚一枚が重く、熟練の技術が求められる作業です。既存の瓦を安全に、そして迅速に剥がしていきます。
重たい日本瓦を全て撤去します。これだけで屋根の重量は約10分の1になり、耐震性が劇的に向上します。
長年、風雨にさらされてきた瓦屋根の下には、想像以上に土埃や枯れ葉などのゴミが溜まっています。これらの異物をそのままにしてしまうと、新しい屋根材を敷設する際に不具合の原因となるため、ほうきで丁寧に掃きながら、下地をきれいに清掃していきます。
瓦を引っ掛ける瓦桟もバールを使用しながら丁寧に撤去します。最後にほうきを使用してホコリを全てとりのぞきます。
この地道な作業が、新しい屋根材の性能を最大限に引き出し、長持ちさせるための重要なポイントなんです。
この『PカラーEX+』は、従来のルーフィングに比べて、以下のような優れた特長を持っています。
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高い防水性能: 改質アスファルトを使用しているため、水密性が非常に高く、雨水の侵入を強力に防ぎます。
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優れた耐久性: 厳しい日本の気候条件下でも劣化しにくく、長期間にわたって安定した防水性能を維持します。
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高い下地追従性: 下地の動きにも柔軟に対応し、ひび割れや破れが生じにくい特性を持っています。
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滑りにくい表面加工: 作業中の安全性を高めるため、滑りにくい表面加工が施されています。
大屋根と同様に、下屋根でも一枚一枚、瓦を丁寧に剥がしていく作業が続きます。長年の間に溜まった土埃やゴミをきれいに掃き出しながら、下地を確認していきます。
狭い場所や複雑な形状の箇所も多い下屋根ですが、安全第一で、確実な作業を心がけています。
これは…蛇の抜け殻です！(゜-゜；)
屋根の上でまさかこんなものに遭遇するとは、私たちもびっくり。しかし、蛇の抜け殻は古くから縁起物とされており、「脱皮」という再生の象徴から金運や開運を招くと言われています。
このお家の屋根裏でひっそりと暮らしていた蛇さんは、もしかしたらこのお家を見守っていた「福の神」だったのかもしれませんね(^^) これから新しい屋根に生まれ変わるこのお家にとって、きっと良い兆候となることでしょう！
私たちは、以下の点を徹底しながら、ルーフィングを敷設しました。
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シワ・たるみ・膨らみのない完璧な仕上がり: シートにシワやたるみ、空気の巻き込みによる膨らみがあると、そこから雨水が滞留したり、後から葺く屋根材の不陸の原因になったりします。熟練の職人が一枚一枚丁寧に、シートがピンと張った状態で敷き詰めていきました。
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適切な重ねしろの確保: シート同士の重ねしろ（重なり合う部分）は、雨水が侵入しないよう、規定の寸法をしっかりと守って施工しています。この重ねしろが不十分だと、わずかな隙間から水が浸入してしまう可能性があります。
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タッカーでの確実な固定: 強風でルーフィングが剥がれたりしないよう、タッカー（大型ホッチキスのような工具）で下地に確実に固定していきます。釘打ちの箇所も、雨水が浸入しないよう細心の注意を払って処理しています。
このような徹底した作業を行うことで、たとえ激しい雨が降っても、屋根の内部に水が浸入することなく、お客様のお住まいをしっかりと守ることができます。
大屋根から下屋根まで、瓦の撤去と高性能なルーフィング（防水シート）の敷設が完了し、これで雨漏り対策は万全となりました。いよいよここからは、お客様の新しい屋根となる金属屋根材の設置作業に取り掛かります！
今回、私たちが新たに葺き替える屋根材は、アイジー工業社の『スーパーガルテクト』です。
『スーパーガルテクト』は、数ある金属屋根材の中でも、特に高い性能と美しさを兼ね備えた、人気の高い製品です。お客様の大切な家を長く守るために、この『スーパーガルテクト』がどのように貢献するのか、その特徴をご紹介します。
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超高耐久ガルバ使用で圧倒的な耐久性 『スーパーガルテクト』の表面には、非常に優れた耐久性を持つ「超高耐久ガルバ（ガルバリウム鋼板）」が採用されています。一般的なガルバリウム鋼板よりもさらに強化されており、潮風や酸性雨、紫外線といった厳しい自然環境から長期間にわたって屋根を守り続けます。これにより、サビに強く、頻繁なメンテナンスの必要性を軽減できます。
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遮熱・断熱効果が抜群で一年中快適 『スーパーガルテクト』の最大の特長の一つが、その高い遮熱・断熱性能です。屋根材の表面には太陽熱を反射する特殊な塗料が施されており、さらに本体と一体化した断熱材が、外気温の影響を大幅にカットします。 これにより、夏場は室内の温度上昇を抑えて冷房効果を高め、冬場は室内の熱を逃がさずに暖房効率を向上させます。結果として、冷暖房費の節約にも繋がり、一年を通して快適な室内環境を実現します。
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軽量で施工性・耐震性に優れる 瓦屋根に比べて非常に軽量であることも、『スーパーガルテクト』の大きなメリットです。屋根が軽くなることで、建物全体の重心が下がり、地震発生時の揺れを軽減し、家屋への負担を大幅に減少させます。これは、地震が多い日本において、非常に重要な耐震性向上に貢献します。また、軽量であることは、施工のしやすさにも繋がり、工事期間の短縮にも役立ちます。
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高い防火性能を発揮 万が一の火災の際にも、『スーパーガルテクト』は高い防火性能を発揮します。不燃材料認定を受けているため、延焼を抑える効果が期待でき、ご家族と住まいの安全を守ることに貢献します。
この高性能な『スーパーガルテクト』を、防水対策を施した下地の上に、一枚一枚丁寧に設置していきます。この工事によって、お客様の家は雨漏りの心配がなくなり、より快適で安全な住まいへと生まれ変わります。
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・【スーパーガルテクト】おすすめの理由
しかし、いきなり屋根材を葺くわけではありません。まずは、屋根の重要な役割を果たす「水切り板金」を取り付けていきます。
水切り板金は、屋根材の端部から雨水が建物内部に浸入するのを防ぐための、非常に大切な部材です。これをしっかりと取り付けることで、雨仕舞（あまじまい：雨水の浸入を防ぐための処理）の性能が格段に向上し、雨漏りのリスクを最小限に抑えられます。
今回取り付けるのは、主に以下の2種類の水切り板金です。
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ケラバ水切り板金 画像 ケラバとは、屋根の妻側（建物の側面で、破風板がある部分）の端部のことを指します。この部分に取り付ける板金がケラバ水切り板金です。屋根の側面から吹き込む雨風から建物を保護する役割があります。
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軒先水切り板金 画像 軒先とは、屋根の一番下の部分、雨樋がある側を指します。ここに取り付けるのが軒先水切り板金です。屋根を流れてくる雨水を効率よく雨樋へと導き、軒下の木材などが腐食するのを防ぎます。
経験豊富な職人が、寸分の狂いもなく丁寧にケラバ水切り板金と軒先水切り板金を取り付けていきました。これで、屋根の外周部分は雨水に対する強固なバリアで守られることになります。
この下準備がしっかりできていることで、これから葺いていくスーパーガルテクト本来の性能が最大限に発揮されます。
屋根材を葺く際は、雨水の流れを考慮し、屋根の低い軒先側から順に、高い方へと葺き上げていきます。こうすることで、屋根材同士の重なり部分が上から下へと向かい、雨水が侵入しにくい構造になります。
スーパーガルテクトの美しい仕上がりが、少しずつ屋根全体に広がっていく様子は、私たち職人もやりがいを感じる瞬間です。
屋根の頂上部分には、棟板金を取り付けるための下地材（垂木／たるき）を取り付けていきます。
一般的な木製の垂木は、長年の雨風や湿気によって腐食してしまうことがありますが、今回はその心配がない樹脂製の垂木を使用しています。これにより、棟部分の耐久性が飛躍的に向上し、メンテナンスの手間も軽減されます。
屋根材は、低い方から順番に葺いていくため、最後に棟部分に到達する屋根材は、そのままではサイズが合わないことがあります。そこで、私たちは現場合わせで一枚一枚丁寧に屋根材をカットし、加工していきます。
ミリ単位の調整が必要な繊細な作業ですが、これも美しい仕上がりと確実な防水性を確保するためには欠かせません。このプロの加工技術によって、どんな複雑な形状の屋根にも、スーパーガルテクトがピタッと納まるようになります。
さらに、屋根材の加工においては、雨漏りを徹底的に防ぐための大切な一手間を加えています。それは、最後の立ち上がり部分を作ることです。
この立ち上がり部分があることで、屋根材の隙間から風にあおられて吹き込んだ雨水が、下地へ浸入するのを効果的に防ぐことができます。まさに「縁の下の力持ち」のような存在で、このわずかな加工が、屋根全体の防水性能を大きく左右するのです。
この一手間が、とっても重要になります！ 私たち街の屋根やさんつくば稲敷店は、見えない部分の品質にも徹底的にこだわり、長期間安心してお住まいいただける屋根をお届けしています。
棟部分に棟板金を取り付ける前に、その下地となる樹脂製の垂木（たるき）に、スポンジ状のシーラーを貼り付けていきます。
このシーラーは、見た目はシンプルですが、非常に重要な役割を担っています。
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隙間を埋める: 棟板金と屋根材との間にできるわずかな隙間を、このスポンジ状のシーラーがしっかりと埋めます。
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吹き込み防止: どんなに屋根材をきっちり葺いても、強風時には雨水が横から吹き込むことがあります。シーラーが隙間を塞ぐことで、こうした吹き込みによる雨水の浸入を効果的に防ぎます。
シーラーには両面テープが付いているため、垂木の両脇にぴったりと貼り付けていきます。この一手間が、後々のお家の安心に繋がるのです。シーラーのように、見えない部分への細やかな配慮と確実な施工が、雨漏りしない丈夫な屋根を作るためには不可欠です。
棟板金は、屋根の頂上部分（棟）を覆う板金のことで、屋根材の継ぎ目を保護し、雨水の浸入を完全に防ぐための大切な役割を担っています。屋根の一番高い場所にあるため、まさに屋根の「顔」とも言える部分です。
事前に設置した耐久性の高い樹脂製垂木と、隙間を埋めるシーラーの上に、加工した棟板金を丁寧に取り付けていきます。風にあおられても飛ばされないよう、専用のビスでしっかりと固定していきます。
棟板金の取り付けは、単に板金を固定するだけではありません。屋根全体の美観を損なわないよう、まっすぐに、そして隙間なく取り付けることが非常に重要です。
私たち街の屋根やさんつくば稲敷店は、見た目の美しさと、雨漏りを許さない機能性を両立させるため、ミリ単位の精度で作業を進めます。これで、大屋根は完璧な防水性能と、洗練された新しい外観を手に入れることができました！
棟板金の設置をもって、大屋根のスーパーガルテクト葺き替え工事はすべて完了です！ お客様の不安だった雨漏りの心配もなくなり、地震にも強く、断熱性も向上した屋根へと生まれ変わりました。
大屋根のスーパーガルテクト葺き替えが完了しましたが、今回の住宅には下屋根や、その他にも少し入り組んだ屋根が複数箇所ありました。このような複雑な屋根形状の場合、特に重要になるのが「雨仕舞い（あまじまい）」の処理です。
一般的な住宅の屋根は一枚の大きな面で構成されていることが多いですが、今回のケースのように、
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外壁と屋根が接合する箇所
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屋根と屋根が接合する箇所
が複数あると、これらの部分は雨水が集中しやすく、非常に雨漏りのリスクが高くなります。
このような複雑な接合部では、雨水の流れを適切にコントロールし、建物内部への浸入を完全に防ぐための、特別な防水対策が不可欠となります。
外壁と屋根、あるいは屋根と屋根が接合する箇所に設置する板金は、ただ取り付けるだけでは十分な雨仕舞いにはなりません。雨漏りを確実に防ぐためには、板金にハサミを入れ、立ち上げたり、折り返したりするといった緻密な加工が必要になります。
なぜこのような加工が必要なのでしょうか？
それは、適切な排水経路を確保するためです。雨水が板金の上をスムーズに流れ、屋根の適切な排水経路へと導かれるようにしなければ、水が滞留してしまい、結局雨漏りの原因になってしまいます。
この板金加工の工程は、まさに職人の知識と経験の差が最も出る部分と言えるでしょう。
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水の流れを予測する知識： どのような屋根の形状で、どの方向から雨が降っても、雨水がどこに集まり、どのように流れていくかを正確に予測する知識が求められます。
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適切な加工技術： その予測に基づいて、板金をどこで立ち上げ、どこで折り返すか、ミリ単位で正確に加工する技術が必要です。少しのズレや甘さも許されません。
私たち街の屋根やさんつくば稲敷店では、長年の経験で培った知識と技術を活かし、お客様の大切な家を雨から守るため、一つ一つの板金加工に全力を注いでいます。この丁寧な「雨仕舞い」の作業によって、複雑な屋根でも安心してお過ごしいただける、確実な防水層が完成します。
新しい『スーパーガルテクト』の屋根は、そのスタイリッシュな見た目で、お住まい全体の印象を大きく変えましたね。モダンで洗練されたデザインは、まさにお家の「新しい顔」として輝いています。
そして、もともと雨漏りの原因となっていた葺き止め部分も、今回の工事でしっかりと雨仕舞いが施されました。プロの職人が一つ一つ丁寧に加工し、水の流れを考慮して取り付けた板金やシーラーが、雨水の浸入を完全にシャットアウトします。これで、お客様を悩ませていた雨漏りは無事に解消いたしました！
今回の工事で、お客様が最もご希望されていたのが「屋根の軽量化」でした。重い瓦屋根から『スーパーガルテクト』へ葺き替えたことで、なんと屋根の重さは瓦の約1/10にまで軽くなりました！
屋根が軽くなることは、建物全体の重心が下がることを意味します。これにより、地震発生時の揺れが大幅に軽減され、お住まいの耐震性が飛躍的に強化されました。地震大国である日本において、これはお客様にとって何よりも大きな安心につながることでしょう。
「工事中のトラブル防止は、街の屋根やさんつくば稲敷店の誇る『安心施工マニュアル』の第一歩です。以下の3点を徹底することで、近隣トラブルをゼロに抑えます。
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一軒一軒への直接挨拶：スタッフが詳細な工事日程表を持参し、近隣の皆様へご説明に伺います。
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車両・騒音管理：通勤や通学の時間帯、生活道路の状況を把握し、地域の方の生活を優先した車両移動を行います。
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現場清掃の徹底：毎日、工事終了後には現場周辺の清掃を行い、近隣の皆様に不快な思いをさせない現場づくりを行います。」
屋根の葺き替えは、住まいの寿命を左右する大きな決断です。特に長年の雨漏りや、地震に対する不安を抱えながら過ごすのは、精神的にも大きな負担になることと思います。
街の屋根やさんつくば稲敷店は、かすみがうら市の気候や風土を熟知した地元密着の専門店です。私たちは、ただ屋根を新しくするだけでなく、お客様がこの先何十年も安心して暮らせる「安全な住まい」を提供することをお約束します。
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徹底した事前調査：散水調査などで雨漏りの根本原因を明確にします。
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近隣への徹底した配慮：工事前後のご挨拶やマナーを徹底し、ご近所トラブルを防ぎます。
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地元ならではのスピード対応：かすみがうら市内なら、万が一の際もすぐに駆けつけます。
「まだ工事するか決めていないけれど、まずは状態を見てほしい」「概算の費用を知りたい」という段階でも構いません。点検・お見積もりは完全無料です。無理な営業は一切いたしませんので、どうぞ安心してお問い合わせください。
あなたの大切な住まいを守るパートナーとして、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
【社内保有資格多数】
一級塗装技能士・二級建築施工管理技士・小型移動式クレーン・玉掛け・石綿作業主任者など…
【地域密着・実績3,000件以上】
街の屋根やさんつくば稲敷店は、茨城県県南・県東地域に根差したサービスを提供し、3,000件以上の豊富な施工実績を持つ屋根・外装工事のプロフェッショナルです。
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・つくば稲敷店の「施工事例」
・つくば稲敷店の「お客様の声」
私たちは、お客様に安心してご依頼いただくために、以下の点をお約束します。
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完全自社施工： 中間マージンが発生しないため、適正価格で高品質な工事を提供します。
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経験豊富な職人： 培ってきた技術と知識で、お客様の雨樋の悩みを解決します。
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無料点検・無料見積もり： 現地調査を徹底し、お客様の状況に合わせた最適なプランをご提案します。無理な押し売りは一切ございません。
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明確な説明： 工事内容や費用について、専門用語を使わずに分かりやすくご説明します。
かすみがうら市で屋根葺き替え工事で少しでも気になる症状があれば、お早めにご相談ください。霞ヶ浦に近いエリアの湿気や風の影響、霞ヶ浦周辺の古い瓦屋根の現状がご心配な方はご相談ください。
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