皆さんお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です。

前回のブログでは、つくば市のアパートで実施している共有部防水メンテナンスの仕上げ工程の様子をお伝えいたしました。

今回は、一連の防水メンテナンスが完成した後の出来栄えについてご紹介したいと思います。

《前回までの記事》
・つくば市でアパート共用部の屋外床面や階段の防水メンテナンス、まずは高圧洗浄から
・つくば市で2階建てアパートの防水メンテナンス、ひび割れた屋外床面の下地補修
・つくば市のアパートで鉄部塗装の下地処理、ケレンや目荒らしとは？その目的は？
・つくば市でアパート屋外階段鉄部塗装、サビ止め塗料のエポサビαを用いた下塗り施工
・つくば市のアパート鉄部塗装、低汚染型のシリコン塗料で3回塗り工程の中塗りと上塗り
・つくば市の劣化でひび割れたアパート共用部防水メンテナンス、先行部分の仕上げ工程
・つくば市のアパート共用部防水工事、水系ボウジンテックスシーラーでの下塗りの様子
・つくば市のアパートで防水工事の後続工程、住人の通路を確保して半分ずつ施工

アパート共有部メンテナンスの完成出来栄え

劣化が進んで、比較的大きなひび割れや鉄部のサビなどが目立っていたアパート共用部に対するメンテナンスが無事完成しました。

共有部メンテナンス完成後の出来栄えについて、工事前と比較しながらご紹介したいと思います。

アパート共用部の床面には、比較的規模の大きなひび割れが複数箇所に現れていました。

そもそもコンクリートやモルタルなどは、ひび割れが生じやすい素材であり、それが小規模であれば構造に与える影響は少ないものの、一定以上の規模になると適切に補修を行う必要があるとされています。

そのため、今回についても、ひび割れ補修を行い、その上に高性能な防水塗料を使って防水工事を施しています。

防水工事の完成後には、雨水が入り込んで構造を傷めるリスクを排除するとともに、見た目にも美しい外観を取り戻しました。

屋外階段の踊り場にあった大きなひび割れも補修後に防水工事を施すことで、防水機能の回復と美観の形成が実現できました。

また、屋外階段の蹴込み部分には、広い範囲にサビが発生している状況にありました。

鉄部のサビは、見た目によくない印象を与えるばかりか、どんどん範囲を拡大させ、耐久性を低下させるようになるので、最も注意しておきたい劣化症状といえます。

今回のメンテナンスでは、適切にサビ処理を行い、その上に3回塗り工程で塗装を施しています。

工事の完成後には、雨水の影響から鉄部を守る強靭な塗膜が出来上がりました。

階段下の丸柱も同様に、サビ処理と3回塗り工程で塗装を施し、ツヤが輝く美しい仕上がりを実現できました。

お施主様にも出来栄えをご満足いただけたようで、工事完了後、「あと数年で外壁塗装工事を考えているのでその際はぜひお願いします」といってくださいました。

アパートの防水メンテナンスは街の屋根やさんにおまかせください

アパートの廊下や屋上、ベランダなど、雨水の影響から建物を守る必要がある多くの部分には、防水工事が施されています。

そのような箇所で著しく劣化が進むと、ダメージが拡大し、建物寿命にも影響することがあるので、定期的なメンテナンスは欠かせません。

また、共用部のメンテナンスは、資産価値を高めるとともに、住居者を獲得することにもつながります。

街の屋根やさんつくば稲敷店では、アパートの防水工事に関するご相談や点検、お見積りを無料で承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。

アパートの防水工事は当店にお任せください！