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施工事例
つくば市で築30年の外壁を3回塗りで塗装！付帯部・下屋根までまとめてきれいに

工事のきっかけ

築30年を迎えたつくば市のお客様から、次のメンテナンスまで10〜15年もたせられる外壁塗装をしたいとご相談をいただきました。点検すると外壁の色あせに加えて、鼻隠しの塗膜のはがれや下屋根の塗装はがれも確認。足場を組むこの機会に、外壁の3回塗りとあわせて付帯部や下屋根の塗装もまとめて行い、住まい全体の外観と耐久性をよみがえらせました。

外壁補修,外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁補修,外壁塗装

施工期間: 10日

使用材料: 下塗り：エポパワーシーラー　中上塗り：シリコンREVO1000-IR　付帯部：クリーンマイルドシリコン　軒天：ケンエース

築年数: 30年

保証年数: 5年

建坪: 壁面積　113㎡

皆さまこんにちは！街の屋根やさんつくば稲敷店です！

「築30年の節目なので、外壁だけでなく雨戸や破風板などもまとめて見ていただきたいです」

つくば市にお住まいのお客様から、このようなご相談をいただきました。築30年を迎えたお住まいは、外壁の色あせに加え雨戸や破風板、玄関上の下屋根にも傷みが目立ってきていたそうです。「この先も安心して住み続けたい」という思いから、次のメンテナンスまで10〜15年もたせられる外壁塗装をご希望されていました。

そこで今回は、外壁塗装を中心に傷みが見られた付帯部や下屋根もまとめて塗装するご提案を実施。足場を組むこの機会に一緒に手入れしておけば、別々に工事をするより費用の負担も抑えられます。

さっそく高圧洗浄から3回塗り、付帯部の塗装まで、工事の流れをご紹介していきます！

まずは高圧洗浄からスタート！

まずは外壁に長年たまったホコリや砂、コケやカビなどの汚れをしっかり洗い流していきます。

高圧洗浄の目的は、ただ外壁をきれいにすることだけではありません。じつは仕上がりの持ちを大きく左右する、とても大切な工程なんです。

外壁の表面に汚れや古い塗膜の粉が残ったまま塗装をすると、新しい塗料がしっかり密着せず、数年ではがれやふくれが起きてしまうことがあります。そのため、しっかりすみずみまで汚れを落としていきます。

なお、今回のお住まいでは外水栓が壊れており、そのままでは洗浄に必要な水を確保できない状態でした。そこで今回は、タンクに水を貯めて持ち込み、高圧洗浄を行いました。

「水道が使えないから工事は難しいかも…」という場合でも、当店ではこうした方法で対応できますので、どうぞ安心してご相談ください。

洗浄後はしっかりと時間をおいて外壁を乾燥させ、いよいよ塗装の準備に入ります。

塗装開始！外壁の塗り工程は3回に分けて進めます。

塗装を始める前に欠かせないのが、養生の作業です。

養生とは、塗料がついてはいけない部分をビニールシートやテープで覆う作業のこと。塗料の飛び散りや付着を防ぐため、すき間ができないようしっかりと覆っていきます。

養生が済んだら、いよいよ塗装のスタートです。

最初の工程は下塗りです。

築年数が経った外壁は塗料を吸い込みやすくなっていますが、下塗りで吸い込みを抑えておくことで、この後に塗る塗料がムラなく仕上がります。

なるべく塗りむらが出ないよう、下地の段階からていねいに塗り広げていくのも大切なポイント。軒天との境目や配管まわりなど、ローラーが入りにくい細かな部分も、塗り残しがないよう確認しながら進めました。

下塗りがしっかり乾いたら、次は中塗りへ。

中塗りは仕上げの塗料を一層目として塗る工程で、塗膜に十分な厚みをつけるためのもの。1回だけでは膜が薄く、本来の耐久性を発揮できないため、同じ塗料を2回に分けて重ねていくのです。

中塗りの段階で、外壁はかなり仕上がりの色に近づいていきます。

こちらは、下塗りと中塗りの境目を写した一枚です。

左側が下塗りを終えた状態、右側が中塗りを重ねた状態ですが、色の違いがひと目でわかりますね。

続いて、仕上げの上塗りです。

サイディングの表面には模様の凹凸があるため、へこんだ部分まで塗料が届くよう、ローラーの向きや力加減を変えながら塗っていきます。

ここで力を発揮するのが、最初に行った養生です。しっかり覆っておいたおかげで、際の部分まで思い切ってローラーを動かすことができます。

下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを終えて、外壁の塗装はこれで完了です！

付帯部分も塗装を進めています

外壁とあわせて塗装を進めたのが、付帯部です。

付帯部とは、雨樋や破風板、鼻隠し、軒天、雨戸、シャッターなど、外壁や屋根以外の外まわりの部材のこと。面積は小さいものの、どれも雨風や紫外線を直接受ける場所にあり、外壁より先に傷みが目立ってくることも少なくありません。

外壁だけがきれいになっても付帯部が色あせたままでは、お住まい全体がどこか古びた印象になってしまいます。

こちらは、屋根の先端部分にある鼻隠しです。

もともとの塗膜があちこちではがれ、下地が見えてしまっています。塗膜がはがれたまま放置すると、雨水を吸って傷みが進んでしまいます。

鼻隠しの塗装の前にはまずケレン作業を行いました。

ケレンとは、はがれかけた古い塗膜やサビ、汚れを、専用の道具でこすり落とす作業のことです。浮いている塗膜の上から塗っても、すぐに一緒にはがれてしまうため、表面をしっかり整えておくことが欠かせません。

ケレンで下地を整えたあとは、付帯部用の塗料で塗装していきます。

はがれていた部分もきれいに覆われ、つやのある落ち着いた色合いになりました。

続いては、下屋根です。こちらはサビ止め塗料を先に塗っていきます。

錆止め塗料の色に驚いてしまう方も多いですが、昔から錆止め塗料には、赤い色をした酸化鉄の顔料が使われてきました。

仕上げの色とはっきり違う色にしておくことで、塗り残しがひと目でわかるというメリットがあるのです。

錆止めがしっかり乾いたら、上から仕上げの塗料を重ね、グレーで仕上げました。赤一色だった屋根が落ち着いた色合いになり、外観にもしっくりなじんでいます。

シャッターなど、そのほかの金属部分も同じように錆止めから塗装を行っています。

色あせていたシャッターが、塗料を塗り替えるだけで新品のようなつやを取り戻しました！金属部分は塗膜が傷むとサビが広がりやすいため、早めの塗り替えで守ってあげることが長持ちの秘訣です。

外壁塗装工事が完了！

洗浄から始まり、外壁の3回塗り、付帯部や下屋根の塗装まで、すべての工事が無事に完了しました！

外壁は明るく落ち着いた色合いに整い、鼻隠しやシャッター、下屋根まで色がそろったことで、お住まい全体がぐっと引き締まった印象に。細かな部分まで手を入れたことで、見た目だけでなく、雨風からお住まいを守る力もしっかりと高まっています。

今回のお住まいのように、築30年前後になると、外壁だけでなく鼻隠しや金属部分など、さまざまな箇所で同時に傷みが出てくるもの。足場を組む外壁塗装は、そうした部分をまとめてメンテナンスできる絶好の機会です。

つくば市で外壁や付帯部の傷みが気になっている方は、街の屋根やさんつくば稲敷店にお任せください。

お住まいの状態をていねいに確認し、ご予算やご希望に合わせて、無理のないメンテナンスプランを一緒に考えていきます。「まずは今の状態だけ知りたい」というご相談も大歓迎です！

外壁補修なら街の屋根やさんつくば稲敷店にご相談ください！

街の屋根やさんつくば稲敷店では、お客様の大切な住まいを守るため、屋根工事・塗装工事・防水工事・雨どい工事・太陽光メンテナンスまで、幅広いサービスを完全自社施工・地域密着ご提供しています。

お客様一人ひとりのニーズに真摯に耳を傾け、最適なご提案をさせていただきます。

「うちの屋根は大丈夫かな？」「外壁の汚れが気になるんだけど…」どんな小さなお悩みでも構いません。まずは、無料の現地調査とお見積りをご利用ください！

【社内保有資格多数】
一級塗装技能士・二級建築施工管理技士・小型移動式クレーン・玉掛け・石綿作業主任者など…

【地域密着・実績3,000件以上】
街の屋根やさんつくば稲敷店は、茨城県県南・県東地域に根差したサービスを提供し、3,000件以上の豊富な施工実績を持つ屋根・外装工事のプロフェッショナルです。

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