土浦市のモルタル外壁や付帯部への塗装、基礎補修が完成、劣化を改善した美しい仕上がり
2026.05.11
皆さんお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です。 前回のブログでは、土浦市の住宅にて実施した基礎化粧モルタルのひび割れ補修の様子をお伝えいたしました。 今回は、これまで行ってきたモルタル外壁および付帯部塗装、基礎のひび割れ補修などの仕上がり状況をご紹介したいと思います。 モル…
つくば市で築30年の住まいの外壁補修！ひび割れたシーリングを打ち替えました
築30年を迎えたつくば市のお客様から、次のメンテナンスまで10〜15年もつ外壁塗装をしたいとご相談をいただきました。点検すると、外壁の目地やサッシまわりのシーリングにひび割れを確認。塗装の前に古いシーリングをすべて撤去し、新しく打ち替えるご提案を行いました。
つくば市 外壁補修
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁補修
- 施工期間
- 10日（塗装含め）
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 5年
- 建坪
- 壁面積 113㎡ シーリング 124.4ｍ(目地・サッシ)
シーリングは、簡単に言えば外壁材と外壁材のつなぎとなる存在です。外壁同士のすき間から雨水が入り込むのを防いだり、気温の変化による外壁材の伸び縮みや、地震の揺れを吸収するクッションの役割も担っています。
ところがシーリングは紫外線や雨風を受け続けるうちに少しずつ硬くなり、やがてひび割れや痩せが起こってしまいます。このままひび割れを放置すると、次のようなリスクが生じることも…！
- すき間から雨水が入り込み、外壁材の裏側や下地の木材が傷んでしまう
- 揺れを吸収できなくなり、地震のたびに外壁材が欠けやすくなる
- 上から塗装しても、ひび割れた部分から塗膜まで割れてしまう
今回は劣化が進んでいたため、古いシーリングを残さない打ち替えを選択。外壁の目地とサッシまわりを合わせて、124.4mのシーリングをすべて新しくしていきます！
このとき気をつけたいのが、刃の角度と力加減です。勢いよく刃を入れるとサイディングの端を欠いてしまったり、表面に傷をつけてしまったりするおそれがあります。
外壁材を傷めないよう、刃を目地の側面にそわせながら少しずつ進めていきました。
このとき、目地の中に細かいシーリングのかすが残ってしまうことがあります。そのままにしておくと新しいシーリングがしっかり密着せず、早いうちにはがれる原因になってしまうため、細かいシーリングもきれいに落としていきます。
古いシーリングを取り除くと、奥に隠れていた目地の下地が見えてきました。
シーリング材が外壁やサッシにはみ出すのを防ぐだけでなく、まっすぐできれいなラインに仕上げるために欠かせない工程です。
充填で大切なのは、量を出しすぎず、少なすぎないこと。多すぎるとはみ出して仕上がりが乱れ、少なすぎると目地の奥まで行き届かずに空洞ができ、早期のひび割れにつながってしまいます。
目地の幅や深さに合わせて、ちょうどよい量を均一に入れていくのが職人の腕の見せどころです！
奥までしっかり行き届くように、ノズルの角度や押し出す強さを細かく調整しながら充填しました。充填が終わったら、次はへらを使って表面をならしていきます。へらで押さえることで、シーリング材が目地の奥や側面にしっかり密着し、中に入り込んだ空気も抜けていきます。
テープは、シーリングが乾ききる前にはがすのがコツです。乾いてからはがそうとすると、シーリングの端までテープに引っ張られ、ラインがガタガタになってしまうことがあります。
使い終わったテープはその場でまとめ、お住まいのまわりを汚さないように片づけながら作業を進めました。
すき間なくきれいに充填され、ひび割れていた目地が見違えるようになりました。
この後、シーリングの上から外壁用の塗料を重ねていきます。
外壁塗装というと、塗料の色や種類に目が向きがちです。しかし今回のように、目地やサッシまわりのシーリングが傷んだままでは、どれだけ良い塗料を使っても本来の性能を発揮できません。
つくば市で外壁塗装をお考えの方は、塗装とあわせてシーリングの状態もぜひ確認してみてください。街の屋根やさんつくば稲敷店では、外壁の目地一本一本までしっかり点検し、お住まいに合ったメンテナンス方法をご提案しています。
「うちの外壁は大丈夫かな？」と感じたら、どうぞ気軽に声をかけてくださいね！
街の屋根やさんつくば稲敷店では、お客様の大切な住まいを守るため、屋根工事・塗装工事・防水工事・雨どい工事・太陽光メンテナンスまで、幅広いサービスを完全自社施工・地域密着ご提供しています。
お客様一人ひとりのニーズに真摯に耳を傾け、最適なご提案をさせていただきます。
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