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施工事例
行方市で２階建てのバルコニー床に防水補修工事を行ない水漏れや漏水に備え安心です

工事のきっかけ

最初は訪問業者に屋根の不具合を指摘されたのがきっかけでした。ただどうなっているのか分からず、インターネットを使い、街の屋根やさんつくば稲敷店さんを見つけました。
屋根に特化している、工事事例も豊富、という2点から現場確認をお願いしました。

電話すると、翌日に来てくださり時間を掛けて屋根を調査してくださりました。実際は屋根には不具合がなく安心していましたが、ベランダの防水が以前から気になっていたので相談すると、自社で防水工事を行なっているとの回答でした。

お見積りを依頼すると、状況が分かりやすい報告書とお見積りを頂きました。娘に相談すると『金額も感じも良さそうならいいんじゃない？』実際に感じも良く、金額も負担なくできる範囲でしたので、依頼する形となりました。

行方市防水工事,その他の工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事,その他の工事

施工期間: 3日

使用材料: 下地調整剤　ミラクファンド・プライマー　ポリルーフS-1・ガラス繊維マット　ポリルーフマット・排水部　改修用ドレン・ポリエステル樹脂　ポリルーフS-2・トップコート　ポリルーフS-4・変性シリコン

築年数: 25年

保証年数: 施工保証3年

工事費用: 32.7万円

建坪: バルコニー面積26.9㎡

行方市にお住いの皆様こんにちは！バルコニー床の防水補修工事を自社施工で行っている、街の屋根やさんつくば稲敷店です(^^)/

バルコニーは、定期的（10年未満が理想）にメンテナンスを行なわなければ、雨漏りのリスクがとても高くなります。バルコニーの下に部屋があった場合、天井に染みができた時には、雨漏り発生からかなり時間が経過していると思われます"(-""-)"

以前バルコニーより室内に雨漏りがあったお客様は、メンテナンスを行いたいと考えていたようです！

ベランダ・バルコニーで起こる雨漏りの原因と補修方法を解説ページ

ベランダやバルコニーが劣化するとどのようなトラブルが起きるのか？を解説させて頂くページになります！

まずは高圧洗浄で汚れを落とします

まずは高圧洗浄機を使用して、バルコニーの床に付着したコケや汚れを丁寧に落としていきます。高圧洗浄機は工業用ですので、みるみる汚れを落としていきますね(^^♪ドレン廻り（排水）もキレイによごれを落とします！

今回行う工事は、既存のバルコニー防水と同じFRP防水を施します！

FRP防水とはどのような防水工事ですか？？？

船はFRP防水が施されています！ガラスマットを使用した防水工事です！！

浴槽の内部や船舶で使用している防水工事なのです！！水に浮いている船に使用しているって事は…もちろん水に強いですよね(^^)/

使用する材料をご紹介します

下地調整剤　ミラクファンド

密着度を上げるプライマー　ポリルーフS-1

ガラス繊維マット　ポリルーフマット

排水部に使用　改修用ドレン

ポリエステル樹脂　ポリルーフS-2

トップコート　ポリルーフS-4

養生をして下地調整を行っていきます

汚れ防止策としてマスキングテープを使用して、防水が緩衝する箇所のみの養生になります！外壁塗装とは違い、刷毛を使用しないので飛び散ったりしない為、ビニールの養生はいりません！もちろん養生費は頂いておりません(^^♪

今回のバルコニー防水工事では、下地がうっすらと見えてきていたために下地からやり直す工事となりました。下地が平らな状況でなければ工事に影響が出ますので、下地調整剤を使用して平らにしていきます！

ローラーを使用して塗布しますがただ塗っているだけではなく、下地の高さを確認しながら行っています！写真では分かりづらいですが、行方市のお客様のバルコニーは、横幅が長く真ん中が少し高くなっています。両サイドには排水がありますので、その排水に流す為ですね('◇')ゞ

プライマーで密着を良くし、ガラスマットを塗りこんでいきます

バルコニーの下地調整が完了し乾いたら、プライマーを塗布します。プライマーは下地の密着度を上げる為の材料なので、塗りムラが出ないように気を付けていきます('◇')ゞ新しい改修用ドレンを入れる事で、雨漏り対策とします！

しっかりと乾燥したら次の工程に進んでいきます！

この工程では、ガラス繊維マットをポリエステル樹脂で塗りこんでいきます！このガラス繊維マットが今回のバルコニー防水の肝心要の工程でもあります！しっかりと塗りこめているかがポイントとなりますね!(^^)!

今回の工事では、このガラス繊維マットを２回敷く工法の2PLY工法を行います！因みにこのガラス繊維マットを1回敷く1PLY工法も存在はしますが、2回敷いた方がより強力な防水が保たれますので、当店では2PLY工法を推奨しています！！

2回目のガラスマットを塗りこんでいきます

2回目のガラス繊維マットを塗り込む工程を行っていきます！ここでもマットのケバケバが出ないように、丁寧にアクリル樹脂を塗布していきます！FRP防水は摩擦にも強いですが、この作業を怠ってしまうとそのメリットすらなくなってしまいます('◇')ゞ

休憩を挟まずに一気にこの工程を行い完了させます！

最終工程はトップコートの塗布

最後の工程はトップコートを塗っていく工程です！ここまでくると皆さんのお家のバルコニー床と同じ色じゃないでしょうか？このように工事を進めていくんですよ(/・ω・)/

バルコニーは雨風や紫外線にさらされていますので、全工程そうなんですが『一家入魂』の気持ちで取り組んでいます('◇')ゞ屋根もそうですが、ちょっとした不具合が雨漏りに直結しますので！

外壁の一部のコーキングを充填します

バルコニーの防水工事と併せて、外壁コーキングの傷んだ箇所のコーキング打ち替えのご依頼を受けていました！

事前にコーキングを撤去していたので、密着度を高めるプライマーを塗布し、変性シリコンを充填していきます。ヘラを使用して外壁に凹凸に併せて形成していきます！

全ての工事が完了致しました！！

無事、行方市で行われていたバルコニー防水工事が完了致しました(*´▽｀*)

工事中は何かとご不便をおかけしましたm(__)m

『行方市で２階建てのバルコニー床に防水補修工事を行ない水漏れや漏水に備え安心です』と題した施工事例ブログはいかがだったでしょうか？

バルコニーリフォームをご検討中の皆様のご参考になれば幸いです(^^♪ありがとうございます。これからも末永いお付き合いをどうぞよろしくお願い致します。