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施工事例
行方市で2階建て住宅の太陽光パネルが設置されたスレート屋根メンテナンスの重要性

工事のきっかけ

屋根には太陽光パネルが付いており、設置したまま塗装を検討していました。業者選びではネットで探しましたが、太陽光の取り外しもできる業者が街の屋根やさんつくば稲敷店でした。塗装・太陽光の取り外しが一貫してできるのは魅力でした。今回は屋根塗装・外壁塗装を行いましたが、カラーシミュレーションを何度もさせていただいた事には感謝しております。おかげさまで思い通りの仕上がりになりました。ありがとうございます。

行方市屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),その他の質問

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),その他の質問

施工期間: 5日

使用材料: ベスコロフィラーHG　グレー（下塗り）エスケープレミアムルーフSi（中・上塗り）タスペーサー02

施工内容その他: 太陽光パネルの脱着

築年数: 15年

保証年数: 施工保証3年

工事費用: 40.6万円

行方市にお住いの皆様こんにちは！街の屋根やさんつくば稲敷店です(^^)/
ここ最近は台風・ゲリラ豪雨・線状降水帯の影響により、雨が沢山降る事が多くなっています。例年なく今年は多いように思えますね。

屋根は住宅を守る傘の役割を担っていますので、メンテナンスは必須となります！定期的にメンテナンスを行う事で、大切な住宅の寿命は変わってきますので長持ちさせたいですよね。今回の施工事例では、2階建て住宅に太陽光パネルが設置された屋根のメンテナンスを行った記事ですので、今後の参考にして頂ければ幸いですm(__)m

施工日数　実働4日（足場の設置・解体を含まず）
工事費用　40.6万円（税込）
工事内容　屋根塗装及び太陽光の脱着工事

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現場調査時の太陽光パネル設置屋根の状況

行方市のお客様の屋根は湖畔沿いという事もあってか、コケや色褪せが目立った状態でした。太陽光パネルが設置されている影響はあるかもしれませんね。コケや色褪せはスレート屋根の防水機能を低下させてしまいます(~_~;)あまり放置してしまいますと、現状より工事代金が掛かってしまう事がございますので、注意が必要です。

『現地調査時のブログ』

【行方市で築15年は遅い？太陽光が載ったスレート屋根のメンテナンス】

画像をクリック　➡

まずは太陽光のブレーカーを落とします

まず太陽光パネルを外す前にブレーカーをOFFにしていきます。太陽が出ている時点で太陽光は発電していますので、協力業者（電気工）に落として頂きました。これでパネルを外す準備が整いました(^^♪

太陽光パネルを外していきます

太陽光パネル外しは自社のスタッフで行いますが、電気工事に関して協力業者に応援をお願いしています。再設置に伴い配線をキレイにまとめておく必要があるのです。ボルトやナットは無くさないように大切に保管しておきます。

外した太陽光パネルは、当店のユニック車で地上に降ろしていきます。人力で降ろすと効率も悪いですしパネルの破損にも繋がりますので、文明の利器を使用しております！パネルの架台は直接屋根にビスで固定されている為、塗装後にコーキングを施します。仮に架台を取ってしまうと、再設置の際にビスで固定する為、穴が増えてしまいます。雨漏りのリスクをを減らす為の施策です(^^♪

取り外した太陽光パネルは、お客様の倉庫にて一時的に保管して頂きました！持ちやすいように互い違いに載せてあります('◇')ゞ

太陽光パネルを外したスレート屋根

太陽光パネルを外すと、コケがしっかりと生えていますね。安心して下さい！このコケは高圧洗浄にてしっかりと落としていきます。

高圧洗浄にて屋根をしっかりと洗浄

高圧洗浄は、業務用のハイパワー製品を使用していきます。以前使用していた高圧洗浄機が壊れたために、最近入れ替えた最新式です(^^♪元々の屋根色が何色だったか分からくなるほどに、きれいにコケやホコリが落ちているのが分かると思います。やっている本人に曰く『機械が新しいので、がんがんコケが落ちますね～』

コケが一番酷い屋根面は、慌てずゆっくり行っていきます。洗浄時は屋根が濡れている為に、足元を確認しながら行わなくては危険です！また、業務用の洗浄機はパワーがありますので、絶対に人には向けてはいけません！！

屋根の高圧洗浄作業が完了致しました。コケやホコリが落ちたのでかなりキレイになりましたね(^^♪

行方市でスレート屋根メンテナンスに使用する塗料をご紹介！！

〇下塗り塗料➡　スズカファイン㈱「ベスコロフィラーHG　グレー」
（軽微なクラックも埋めてくれる優れもの）
〇中塗り・上塗り塗料➡　SK化研「エスケープレミアムルーフSi」
（ラジカル制御で劣化を防ぐ）
〇縁切り材➡　㈱セイム「タスペーサー02」

上記の塗料を使用してスレート屋根メンテナンスを行いますね(^^♪

スレート屋根に下塗りを行います

ローラーが入っていかない・使用できない箇所は、ハケを使用して『ダメ込み』を行います。この作業を行う事で、塗料（下塗り）均一に塗れるようになりますので、抜けがないようしっかりと塗布します。この塗料「ベスコロフィラーHG　グレー」は下地調整も兼ね備えた下塗り材なんですよ！細かいクラック（割れ）埋まってくれます(^^♪

ローラーが使用できる大きな面は柄の長いローラーで塗っていきます！通常のローラーでは柄が短く、腰が痛くなりますのでロングローラーは重宝します(^^♪太陽光の架台は金属ですので、今回の下塗り塗料では架台は塗りません！！

タスペーサー02取り付け（縁切り作業）

下塗りが完了しましたら、縁切り材「タスペーサー02」をスレートとスレートの間に装着していきます。スレート1枚に付き2個取り付けていきますが、この作業は屋根材に入ってしまった雨水を逃がす目的になります。
現場調査にお伺いすると、この縁切り部材が付いていない場合がありますね(;'∀')初めてスレート屋根に塗装する場合に取り付けます！
※付いてない場合→雨水が滞留してしまい雨漏りに繋がるケースがございます。

屋根メンテナンスは中塗りの工程です！

屋根メンテナンスは中塗りの工程へと移りました！下塗り時に塗らなかった太陽光の架台は、中塗り時に塗っていきます。下塗りが白い色なので、中塗りは凄く塗ったと感じるでしょう！次の工程でさらに厚みを出す上塗りが行われます。
因みに使用した塗料は、SK化研「エスケープレミアムルーフSi」のココナッツブラウン色です！キレイな色です(^^)/

棟板金もローラーを使用して塗っていきます！中塗り時に気をつける事は、液だれ（塗料のダレ）ができないようにする事です！乾くと固まってしまい、液だれが出てしまうとペーパーなどで削るしかなくなってしまう為なんですよ！ムラなく・液だれなく均一に塗る事は機能性はもちろんの事、美観も意識して塗らなければなりません！良い腕の職人は頭でイメージしながら仕事をしています('ω')ノ

上塗りを行い屋根塗装が完了です

塗装メンテナンスは最終の工程である上塗りです！中塗りにさらに塗る事で、塗膜の厚みを出しツヤ感も増します(^^♪

上塗りの抜けが無い事を確認し、上塗りが完了となります。上塗りをする事で、中塗り時のムラを無くす意味合いもあり、仕上がりを左右する重要な工程ですね('◇')ゞ

上塗りが完了した屋根の画像になります！ツヤ感バッチリ・色ムラ無し・抜け無しですので、無事完成となります(^^)/

太陽光パネルの再設置！

協力業者である電気工とコラボして、パネルの再設置を行っていきます！まずはパネルの配線を所定の位置に仮並べします！

太陽光パネルの軒先カバーを取り付けたら、パネルを設置していくだけですね！再設置時に気をつけなくてはいけない事は、通電した際に、エラーになってしまう事があります。配線の接続不良などが原因に上げられます('◇')ゞ

太陽光パネルが設置されたスレート屋根メンテナンスが全て完了しました！

太陽光パネルが設置されたスレート屋根メンテナンスの重要性が分かって頂けたいと思います！太陽光パネルは外さなくても屋根塗装が行えますが、できるだけ外したほうが良いとおもいます('◇')ゞその分費用が掛かってしまいますが、屋根全体の機能性や美観が復活致しますので！！キレイになり、私達も大変うれしく思います(^^♪この度はご用命ありがとうございましたm(__)m