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施工事例
行方市　モルタル外壁の塗装工事！高性能な塗料を使用した塗装金額は？

工事のきっかけ

「ソーラーパネルが載った屋根をの塗装はできますか？」と行方市のお客様よりご相談いただいたのがきっかけです。他社からも見積りを取っているとの事で、工法・工事費用等で比較検討したいとのことでした。

現地へお伺いし、無料で点検・調査を行ないましたが、屋根塗装の他にも外壁の劣化が確認できたため、外壁塗装のご提案もさせていただきました。

そして、屋根塗装と外壁塗装工事の両方でご承諾をいただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m

行方市外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装

使用材料: 水性SDサーフエポプレミアム・エスケープレミアムシリコン・ケンエースG-Ⅱ・クリーンマイルドシリコン

施工内容その他: モルタル外壁塗装

築年数: 15年

保証年数: 施工保証3年

工事費用: 【仮設足場+メッシュシート】27.2万円【外壁塗装】65.6万円　※税込み価格

建坪: 約45坪

本日は、行方市の戸建て住宅で行なった「モルタル外壁の塗装工事」の様子を詳しくご紹介して行きましょう(^^)/

モルタル下地の外壁を、下地調整塗材で下塗りを行ない、高耐久が期待できるラジカル制御塗料を用いて上塗りを行なう塗装工事です。

コチラの住宅では、屋根塗装も行なっておりますが、この記事では外壁塗装のみをご紹介していきますね！

①行方市でモルタル外壁の塗装工事【施工前】の様子

行方市の住宅の施工前の外壁の様子です。外壁には、黒ずんだ汚れが目立つ状態となっています。

外壁塗装の目安は「築10年で1回目の塗装」というのが一般的によく言われます。
新築時に施された塗装の寿命が、大体10年前後となるからです。

〈外壁塗り替えの目安〉
・カビや藻
・チョーキング
・剥がれ
・ひび割れ

このような症状が現れたら、塗替えの目安です(・ω・)ノ

モルタル外壁の塗装の重要性

モルタルは、セメントと砂と水を練り混ぜて作られます。セメントが含まれているため丈夫なイメージがありますが、実はモルタル自体の防水性能は低いのです。そのため、表面に塗装を施すことで防水性をもたせているのです。

その塗装が劣化してくると、徐々にモルタル自体が水分を吸収していき、ひび割れなど様々な劣化症状がでてきます。

ですから、建物を長持ちさせるには、塗装によってモルタル外壁を守るメンテナンスをすることが大切なんですよ( ｀ー´)ノ

②行方市でモルタル外壁の塗装工事【施工事例】1

それでは、行方市で行なった「モルタル外壁の塗装工事」の様子を見ていきましょう！！

1、高圧洗浄作業

まずは、高圧洗浄機を使って汚れや、塗膜の剥がれなどを取り除き、洗浄していきます。

この洗浄作業は、塗装の密着性と耐久性を高めるために行なわれ、仕上がりにも影響する作業です。そのため、時間をかけて丁寧に行なわれます！

軒天部分やベランダの床面なども洗浄していきますので、普段掃除できない部分も綺麗にすることが出来ますよ！(^^)v

2、養生

窓やドア、室外機や土間部分にもしっかりと養生を行ないます。

また、外壁にひびや割れたりしている場合は、ここで補修を行ないます。

3、下塗り

下塗りは、上塗り塗料との密着を高めるために行ないます。また、水性SDサーフエポプレミアムを使用することで、外壁の微細な振動や伸縮に追随し、ひび割れにくい塗膜を作り下地補強にもなります。

【下塗り塗料】

水性SDサーフエポプレミアム （エスケー化研㈱）
［水性エポキシ樹脂系サーフェーサー］

〈特徴〉
〇優れた仕上がり性
〇可とう性
〇防かび・防藻性
〇幅広い付着適用性

独自のコア‐シェル技術により合成した水性反応硬化形特殊エポキシ樹脂を用いることで、強靭な塗膜と旧塗膜への付着性を高めた一液水性の微弾性サーフェーサーです。抜群の隠ぺい性、かぶり性があり、吸い込みむらを防止し、美しい仕上げを提供します。
（エスケー化研HPより）

細かい部分はハケを使い、広い部分はローラーで、均一に塗装を行ないます。

4、中塗り

中塗りは、お客様に選んでいただいたカラーで塗装を行ないます。この塗料で、中塗り、上塗りの2工程行ない仕上げます。

〈中塗り・上塗り塗料〉

エスケープレミアムシリコン （エスケー化研）
［超耐候形水性ハイブリッドシリコン樹脂塗料］

〈特徴〉
〇耐候性、耐久性
〇低汚染性
〇防カビ、防藻性
〇作業性

ラジカルコントロール技術により、塗膜内に発生するラジカル（劣化因子）を独自のダブルシールドで抑えるとともに、わずかに発生したラジカルもラジカルキャッチャーが捕捉します。
さらに、超耐候形特殊ハイブリッドシリコン樹脂を採用しており、これまでのシリコン樹脂を超えるハイレベルな耐候性を発揮します。
（エスケー化研HPより）

耐候性・耐久性の高いエスケープレミアムシリコンを使用することで、今後の外壁塗装のメンテナンスコストも削減ができますよ！

外壁塗装において、塗料選びはとても重要となります。使用する塗料によって耐用年数が違ってくるからです。

今回使用したエスケープレミアムシリコンは、ラジカル制御型にあたり、耐用年数は約12～15年となっています。

街の屋根やさんつくば稲敷店では、基本的にこの中間グレードのものをおすすめしておりますよ！もちろんグレードアップすることも可能です！

塗料についてのご相談も、遠慮なくお問い合わせ下さいね！(*^^)
▶今すぐ相談する！（メール）

5、上塗り

中塗り後、十分に乾燥させてから、二回目の塗装、上塗りを行ないます。二回塗りすることで、発色も良く、より艶も出た仕上がりとなります。

今回、玄関正面部分のみ少し違うカラーを使用して、2トーンに仕上げています。

【塗料カラー品番】
〇玄関正面アクセント・・エスケープレミアムシリコン（SR-413）
〇その他外壁・・エスケープレミアムシリコン（SR-412）

③行方市でモルタル外壁の塗装工事【施工事例】2

外壁以外の軒天や雨どい、破風・鼻隠しなど、外壁と付属した部分を［付帯部］と言い、外壁や屋根塗装の際には、それらも同時に塗装が行なわれます。

使用塗料は、付帯部の素材によって使い分けられます。

軒天塗装

〈付帯部塗装塗料（軒天）〉

ケンエースG-Ⅱ（SR-163）（日本ペイント）
［カチオン形弱溶剤アクリル樹脂系非水分散形塗料］

〈特徴〉
〇耐久性、付着力、耐水性
〇やに・しみ止め性
〇防かび性
〇作業性

軒天部分には、ケンエースG-Ⅱを用いて二回塗りで塗装を行ないます。

耐水性や防カビ性に優れた塗料で、軒天を保護します。

鼻隠し・雨どい・水切りの塗装

＜付帯部塗装塗料（鼻隠し・雨どい・水切り）〉

クリーンマイルドシリコン（エスケー化研）
［超低汚染・超耐久性NAD型特殊アクリルシリコン樹脂塗料］

〈特徴〉
〇超低汚染性
〇超耐久性
〇防かび・防藻性
〇幅広い下地適用性

鼻隠しや雨どい、外壁水切り部分は、クリーンマイルドシリコンを用いて二回塗りで塗装を行ないます。

クリーンマイルドシリコンは、下地を選ばずいろいろな箇所に使える塗料です。汎用的な塗料ですが、独自のセラミック技術により、汚れも付きにくく、耐久性も高くなり、とても高性能な塗料です。

こういった鼻隠し、雨どい、水切りなどの付帯部も紫外線や雨風などにより経年で劣化します。

塗装を行なうことで、それぞれの素材自体を長持ちさせることができますので、住宅を長持ちさせる為にも、こういった細かい部分のメンテナンスもとても重要なのです(^^)/

行方市　モルタル外壁の塗装工事完了！

［建物正面］

［建物西面］

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【屋根塗装工事】の様子はコチラ
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行方市で外壁塗装は街の屋根やさんつくば稲敷店へお任せ下さい！

街の屋根やさんつくば稲敷店では、塗装職人も在籍しておりますので、屋根工事・塗装工事・雨どい工事・防水工事を完全自社施工で行なっております！

当店でこれまでに行なった工事は『施工事例』にてご紹介しています。工事内容・工事費用と公開していますので、是非参考にして下さいね！

ご相談・点検・お見積りはすべて無料で行なっております！
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