皆さまこんにちは！街の屋根やさんつくば稲敷店です！

今回のお客様は土浦市にお住まいの方で、もともと屋根のカバー工事をご依頼くださった経緯があります。

あわせて外壁塗装のご希望もお持ちでしたが、お住まいの外壁はタイル仕上げ。タイルは塗装に比べて耐久性が高く、基本的に塗り替えを必要としない外壁材のため、今回は外壁本体への塗装は見送ることにしました。

そのかわりにご提案したのが、付帯部塗装です。付帯部とは、破風板や雨樋、窓まわりのシャッターボックス、水切りなど屋根や外壁本体以外の細かい部材のことを指します。

タイル自体はキレイな状態でも、こうした付帯部分は経年劣化による色褪せが進みやすく、放置していると建物全体の印象が古びて見えてしまうもの。しっかり塗り替えることで、タイル外壁が持つ高級感を引き立たせることができました！

付帯部の塗装をご依頼いただきました

今回は付帯部のみの塗装の施工事例のご紹介です。

付帯部とは、シャッターや雨樋、窓枠など「屋根・外壁・基礎以外の建物の外観部分」のことを主に指します。

今回のお住まいはタイル外壁のおうちだったのですが、タイル自体は基本的にメンテナンスが不要とされています（目地部分は適切なメンテナンスが必要です）。

しかしタイルはきれいな状態でも、窓まわりの枠や外壁の見切り部分などには、年月とともに色褪せが生じるもの。今回のお宅も同様に、タイル以外の部分の劣化が目立つ状態でした。

見た目を大きく左右するこの付帯部分だけをしっかり塗装することで、外壁を全面的に塗り替えなくても、建物の印象を引き締めることができます。お客さまにもこの点にご納得いただき、屋根のカバー工事とあわせて付帯部塗装を行うことになりました。

養生を行いタイル壁を保護します

作業はまず養生から始めます。

今回はタイル壁を塗装しない分、境目をきれいに仕上げるための養生がいつも以上に重要な工程になります。マスキングテープで際をきっちり押さえたうえで、広い範囲はビニールシートで覆い、塗料の飛散からタイル壁をしっかり守ります。

養生が終わったら、いよいよ塗装作業のスタートです。

まずはケレンから行います。ケレンとは塗装前に旧塗膜の劣化した部分や汚れ、サビを落とす下地処理作業のことで、しっかり行うことでこの後に塗る塗料の密着性が高まり、仕上がりの美しさと耐久性の両方に差が出てきます。

窓まわりや雨樋の縦管など、細かい部分もひとつずつ処理していきました。

ケレンを終えたら、下塗り塗装に入ります。付帯部塗装は下塗り・上塗りの2工程で仕上げるのが基本ですが、下塗りは上塗り塗料をしっかり密着させるための大切な工程です。

今回使用した「クリーンマイルドシリコン」は、付帯部塗装でよく使われるシリコン系塗料で、耐候性に優れているのが特徴です。

下塗りと並行して、コーキングの補修も行います。経年劣化により、欠けていたり痩せていたりする箇所が多く見つかったため、新しいコーキング材を充填し、表面をならして平らに仕上げていきました。

下塗りの色と既存部分の色が異なるため、この段階では色の差が目立ちます。

初めてご覧になるお客さまは少し驚かれることもありますが、これはあくまで途中経過。上塗りをしっかり重ねることで、色ムラのない均一な仕上がりになっていきます。

実際にこの後の工程で、色の差はきれいに解消されているので、ご安心くださいね。

いよいよ最後の上塗り塗装です。広い面はローラーで、コーキング部分や入り組んだ細かい箇所はハケを使い分けながら、ムラなくていねいに仕上げていきます。

この上塗りによって、下塗り段階で目立っていた色ムラも解消され、均一で引き締まった仕上がりになりました。

破風板や雨樋の縦管まわりも、しっかりと発色した仕上がりになりました。あわせて水切りやシャッターボックス、窓枠などの付帯部分もすべて施工を終え、建物全体がぐっと引き締まった表情に変化しています！

施工完了！建物の外観を整えることができました

これで付帯部塗装はすべて完了です！

外壁本体はタイルのまま活かしつつ、付帯部分にしっかり手を入れたことで、建物全体の表情が見違えるように良くなりました。コストを抑えながら効率よく外観を刷新できたことも、お客様にご満足いただけたようです。

タイル外壁のお住まいは、外壁自体の塗り替えが不要な分、つい付帯部分のメンテナンスも後回しにされがちです。しかし、破風板や雨樋、窓枠などの色褪せを放置してしまうと、建物全体が実際よりも古く見えてしまうこともあります。

「外壁はきれいなのに、なんとなく家が古びて見える」と感じたら、付帯部分の状態を一度チェックしてみることをおすすめします。

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お客様一人ひとりのニーズに真摯に耳を傾け、最適なご提案をさせていただきます。

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