つくばみらい市の常陽カントリー倶楽部で実施する外壁塗装工事、施工前状況をご紹介！
2026.10.21
皆さんお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です。 今回は、つくばみらい市常陽カントリー倶楽部の施設建物にて実施する外壁塗装工事の施工前状況について、ご紹介したいと思います。 ゴルフ場施設外壁塗装工事の施工前状況 今回、ゴルフ場の施設建物において、外壁に見られた経年劣化への対応…
茨城町 外壁サイディングの無料調査！釘周りがひび割れる原因とメンテナンス方法は？
築9年の二階建て戸建て住宅。外壁材には、「窯業系サイディング」が用いられています。
日本の住宅の約7割で使用されている「窯業系サイディング」外壁は、塗装によるメンテナンスが必須です。
窯業系サイディングは、セメントが主成分で出来ているので、水に弱く表面に塗装を施すことで防水性を発揮しています。そのため、表面の塗装が紫外線などにより劣化すると、サイディング自体が水を吸って脆くなり耐久性が低下していきます。
サイディングの耐久性を保つためには、定期的に塗装を行ない防水性を維持するメンテナンスが必要なのです。
膨張や収縮で動くサイディングと、固定されて動かない釘の間で引っ張る力が働き、割れやすくなるのです。
また、窓周りもひび割れが起こりやすく、窓サッシの重量が外壁への負荷となります。窓の四隅などは、ひび割れが発生しやすい箇所となるので点検時は要チェックですよ！
小さなひび割れでも、水は浸入していきます。ひび割れを放置するとさらに被害が拡大する恐れがあるので、早目の補修が重要となります。
サイディングの外壁には、コーキングのメンテナンスも必須となるのです。
こういった外壁の劣化症状は、外壁に注目して見れば誰でも確認することができます。そのため、茨城町の住宅では、外壁の劣化症状を見て訪問業者が来るそうです。
屋根や外壁を対象とした訪問業者の中には、悪徳業者もいますので注意しなければいけません！！
初見での見極めはなかなか難しいですが、不必要な工事や、代金を請求されないように、悪徳業者の手口を知っておくことが大切ですよ！
《関連記事》
・訪問販売トラブル事例
・屋根修理の詐欺、訪問営業に注意！多発する詐欺や悪徳業者への対処法
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