皆さんお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です。

前回のブログでは、つくば市のアパート建物にて実施している金属サイディング外壁塗装工事の下塗りの様子をお伝えいたしました。

今回は、開口部まわりのコーキング増し打ちや軒天のクラック補修などの工程について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

アパート外壁の開口部コーキング増し打ちや軒天クラック補修

今回、アパート建物の老朽化にともない、激しく衰えていた機能と外観を取り戻すため、金属サイディング外壁への塗装工事を行っています。

なお、アパート外壁塗装工事は、これまでに、高圧洗浄や必要な下地処理を行った後、3回塗り工程の下塗りが完了しています。

金属サイディング塗装工事の下塗りは、サビが発生しにくい塗膜をつくることが重要になるので、高性能なサビ止め塗料「SKマイルドボーセイ」を使用しています。

下塗りが完了した後は、さらに中塗りと上塗りを重ねて仕上げていきますが、その前に、開口部まわりの剥離したコーキングや軒天のクラックなどの補修を行っておきます。

換気扇の開口枠の周囲は、既存のコーキングが剥離し、隙間ができてしまっています。

このような隙間は、雨水の侵入を許し、躯体を傷める原因になることがあるので、コーキングの増し打ちなど、防水のための処理を適切に行っておくことが重要です。

新たなコーキング材を打設した後、ヘラで表面を整えます。

その他の開口部まわりも同様にコーキング増し打ちによる補修を行っています。

また、配管を引き込む穴を塞ぐためのパテ材も劣化で割れていたので、コーキング材を充填して埋めています。

軒天は、複数箇所でひび割れが発生しています。

このようなひび割れは、見た目にもよくないばかりか、雨水が入り込んで、さらに劣化を促す恐れがあります。

とくに軒天は、湿気が多い場所なので、適切に補修したうえで塗装を行うことが重要です。

ひび割れ部分に補修材を充填し、表面が平滑になるよう、ヘラで押さえて整えます。

補修が完了した後は、金属サイディング外壁や軒天などに対し、仕上げ塗装を施していく工程です。

なお、次回のブログでは、金属サイディング外壁塗装工事の中塗りについて、その様子をご紹介したいと思います。

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