皆さまこんにちは！街の屋根やさんつくば稲敷店です！

土浦市にお住まいのお客様から、「強風で屋根の一部が飛ばされてしまった、火災保険を使って直したい」とのご相談をいただきました。

お住まいは築20年で、屋根材にはカラーベストが使われていました。カラーベストは軽量で施工しやすく、デザインの種類も豊富なことから多くの住宅で採用されている屋根材です。しかし経年劣化が進むと表面が傷みやすくなり、強風時には剥がれや飛散のリスクも高まります。

今回のお宅も築年数の経過にともなって劣化が進んでおり、そこに強風が重なったことで屋根材が飛ばされてしまったと考えられます。

そこで工期が短く補修効果も高いカバー工法をご提案！火災保険の活用とあわせてご納得いただき、工事がスタートしました。

まずは現場調査を実施！カラーベストの劣化と飛散の様子を確認します

現地調査で確認すると、カラーベスト屋根には経年劣化によるコケや汚れが目立ち、表面の傷みも進んでいる状態でした。

カラーベストはセメントと繊維を主原料にした薄い板状の屋根材で、施工のしやすさや軽さが魅力です。一方で、その軽さゆえに強風による飛散のリスクも高まってしまいます。

今回のお宅の屋根はそうした屋根材特有の事情のほかに、経年劣化により屋根の固定力が下がっていた可能性も考えられます。

屋根の機能性を取り戻すなら、本来であれば屋根の葺き替えがベストです。しかし今後どれだけ今の家に住み続けるのか、ということを踏まえると費用の高い葺き替えは躊躇してしまう方も多くいます。

そこでおすすめなのが、カバー工法というやり方です！

カバー工法は工期が短く費用を抑えることができ、それでいて高い補修効果も得られます。今回のお客さまにもカバー工法をご提案し、工事がスタートしました。

施工開始！防水シートから棟の下地まで、ひとつずつしっかり作り直します

まずは既存の屋根の上に防水シートを設置していきます。今回使用したのは「タディスセルフカバー」という粘着層付きの高機能ルーフィングです。

既存屋根の上から重ねて施工するカバー工法では、密着性の高いこの防水シートが、家の安心度を大きく左右します。

重なりや端部の納まりに注意しながら敷き込んでいきました。

防水シートを棟部分まで覆う前に、既存の棟板金を取り外します。

棟板金は棟の内部に雨水が入り込むのを防ぐ役割を持っていますが、今回のお宅は経年劣化が進んでいたため、内部の下地材の状態もあわせて確認する必要がありました。

実際に取り外してみると、やはり棟板金部分の下地材も劣化が進んでいる状態でした。下地がしっかりしていなければ、新しい棟板金を取り付けても十分な強度が出ないため、こちらもあわせて補修していくことに！

新しい屋根材の設置

棟部分の下地処理と防水シートを全面に敷き詰めたら、いよいよ新しい屋根材を設置していきます。

今回使用したのは「スーパーガルテクト」というガルバリウム鋼板製の屋根材です。カラーベストに比べて軽量なうえ、遮熱性・断熱性にも優れており、カバー工法によって建物への負担を抑えながら性能をアップできるのも大きなメリットです。

屋根材を敷き終えたら、棟部分の土台づくりに移ります。

今回、棟部分の土台として設置したのは樹脂製貫板です。これまで貫板には杉材などの木製が使われることが多かったのですが、木製の貫板は防腐処理がされていないケースもあり、その場合、腐食が発生しやすいため寿命が短いという弱点がありました。

また防腐処理がしてある状態でも、杉は剃りやすいため、屋根材が浮いてくる原因になってしまいます。

樹脂製にすることで、こうした劣化のリスクを大きく抑えることができます。

棟板金を支える垂木についても樹脂製のものに交換し、スポンジ状のシーラーを設置しました。シーラーには防水効果があり、棟板金と下地の間から雨水が侵入するのを防ぐ役割を果たします。

下地の準備がすべて整ったら、棟板金を被せていきます。角の部分まできれいに納まるよう、板金の形状を細かく調整しながら取り付けていきました。

棟同士が重なる部分は、板金を現場で加工しながら仕上げていきます。

この部分の納め方は職人によってやり方が異なり、腕の見せどころとも言える工程です。板金の重なる部分が、棟のへの字型の頂点あたりにくるように調整することで、見た目もすっきりとした仕上がりになります。

今回の屋根には換気口も設けられていたため、こちらも新しく作り直しています。屋根裏の通気を確保することは、湿気による木材の劣化を防ぐ上でも欠かせません。

完成！美しい屋根に生まれ変わりました

これで、屋根カバー工事もすべて完了です！機能性と見た目の美しさの両方を取り戻した屋根に、お客様も大変喜んでくださいました。

強風による飛散から火災保険の活用、そして工期4日というスピード施工まで、お客様の不安に寄り添いながら進めることができた工事でした。

じつは今度、今回のお客さまからご自宅で栽培している果物をプレゼントしていただけるそうです。またお会いできる機会があることを嬉しく思っています…！

今回のように経年劣化が進んだ屋根は強風などをきっかけに一気にトラブルが表面化することがあります。「屋根材が飛ばされた」「強風のあとにコケや傷みが気になる」といった場合は、火災保険が使えるケースもありますので、早めの現地調査をおすすめします。

屋根のカバー工事なら街の屋根やさんつくば稲敷店にご相談ください！

街の屋根やさんつくば稲敷店では、お客様の大切な住まいを守るため、屋根工事・塗装工事・防水工事・雨どい工事・太陽光メンテナンスまで、幅広いサービスを完全自社施工・地域密着ご提供しています。

お客様一人ひとりのニーズに真摯に耳を傾け、最適なご提案をさせていただきます。

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【社内保有資格多数】
一級塗装技能士・二級建築施工管理技士・小型移動式クレーン・玉掛け・石綿作業主任者など…

【地域密着・実績3,000件以上】
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