皆さんお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です。

前回のブログでは、つくば市の住宅にて実施している外壁塗装工事のALC外壁ひび割れ補修の様子をお伝えいたしました。

今回は、劣化で傷んでいたALC外壁目地部のコーキングの打ち替え補修について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

ALC外壁目地部のコーキング打ち替え補修

今回、ALC外壁仕上げの住宅において、経年劣化の進行に対応するため、外壁塗装工事を行っています。

そして、その外壁塗装工事は、前回までに、足場設置や高圧洗浄、そしてひび割れ補修などを終えています。

この後は、ALC外壁の目地部に充填してあるコーキングの打ち替え補修を行っていきます。

一般的に、ALC外壁は、パネルのジョイントやサッシまわりにコーキングを充填し、その上に塗装を施して仕上げます。

しかし、経年にともなって塗膜が劣化すると、コーキングにまで影響が及ぶようになり、ひび割れや切れなどのダメージにつながるケースも珍しくありません。

コーキングが著しいダメージを負ってしまうと、そこから雨水が入り込み、ALC本体や下地を傷めたり、さらには雨漏りを引き起こしたりすることもあります。

そのため、定期的に打ち替えなどを行いながら、正常な防水機能を維持していくことがきわめて重要です。

今回も、劣化したコーキングを除去し、新しいコーキング材を充填し直す、打ち替え補修を行っていきます。

まずは、既存の傷んだコーキングをカッターで取り除いていきます。

そもそもコーキングは、わずかな雨水も入り込まないよう、下地と強力に密着させて充填しているものなので、除去作業も簡単ではありません。

根気強く、そして丁寧に取り除いていきます。

既存コーキングの除去が完了したら、マスキングテープ養生、プライマーの塗布を行った後、新しいコーキング材を充填してヘラで整えます。

マスキングテープを剥がし、充填したコーキング材が硬化したら打ち替え補修の完了です。

ちなみに、打ち替えの後、その上に塗装を行う場合、変成シリコン系などの塗装が可能なタイプのコーキング材を使用する必要があります。

シリコン系のような塗装に適さないタイプを使用すると、後々面倒なことになるので、その点は要注意です。

コーキング補修が完了したら、養生を施した後、塗装工程へと移行していきます。

なお、次回のブログでは、外壁塗装工程前に行った養生作業について、その様子をご紹介したいと思います。

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