皆さんお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です。

今回は、土浦市の住宅にて実施するガイドライン工法による屋根耐震工事の施工前状況について、その様子をご紹介したいと思います。

なお、今回の工事は、お施主様が訪問業者に屋根の不具合を指摘されたことが不安になり、弊社にご相談をいただいたことがきっかけとなります。

ガイドライン工法による屋根耐震工事の施工前状況

今回、住宅屋根の耐震性の向上を図るため、ガイドライン工法による屋根耐震工事を行うことが決定しています。

ちなみに、ガイドライン工法とは、「一般社団法人全日本瓦工事業連盟」から発行された「瓦屋根標準設計・施工ガイドライン」に基づく施工方法のことです。

このガイドラインは、おもに地震や強風に強い屋根をつくるための設計および施工基準を示しており、棟の構造が強化されていることも特徴となっています。

屋根の仕上げはS型瓦です。

S型瓦とは、波打つような断面形状をもつ洋瓦のことで、S型瓦の「S」は、その形状がアルファベットの「S」に似ている、あるいはスパニッシュ瓦の「S」から取ったなどの説があります。

S型瓦は、美しい曲線デザインにより、屋根全体が立体的に見え、外観に華やかさを演出できるほか、耐久性にも優れるので、洋風住宅を中心に人気の高い屋根材となっています。

棟瓦の土台部に詰めてある漆喰は、経年劣化による変色やひび割れが見られます。

漆喰は、瓦材を固定し、そして棟の内部への雨水侵入を防ぐといったきわめて重要な役割を果たします。

この漆喰が経年劣化で機能しなくなると、地震や台風が発生したときには、棟の歪みや崩れ、野地板へのダメージ拡大、そして雨漏りなどが生じる恐れがあることは十分に注意しておかなくてはなりません。

また、棟瓦には、「立物（たちもの）」と呼ばれる装飾瓦が取り付けられています。

「立物」は、高さがあり、重量も重いので、漆喰が著しく傷んでしまうと、地震の揺れに耐えられなくなるかもしれません。

ちなみに、漆喰の寿命は15～20年とされています。

そのため、定期点検を実施しながら、詰め直しや取り直しなど、劣化の状況に合った適切な方法にてメンテナンスを行っていくことが重要になります。

その他にも、瓦が割れてしまっているような箇所もありました。

割れてしまっている箇所は、差し替えなどの補修が必要となります。

なお、次回のブログでは、棟瓦取り直し工事の既存棟部の解体について、その様子をご紹介したいと思います。

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