付帯部塗装工事のコーキング打ち替え工程

今回、外壁をタイルで仕上げた住宅において、その他の付帯部にさまざまな劣化症状が現れていた状況を改善するため、塗装工事を行っていくことが決定しています。

なお、工事前の住宅には、雨樋やシャッターボックス、幕板、窓まわりのモールなどの付帯部に色あせやコーキング切れなどの劣化を確認しています。

タイルは、無機素材なので、日常的に紫外線や雨などの影響を受け続けても劣化しにくく、非常に長持ちしますが、その他の付帯部はタイルのような耐久性は持ち合わせていません。

こうした付帯部も、それぞれが建物を守る重要な役割を担っているので、定期的なメンテナンスを行いながら、保護機能を維持していくことが重要になります。

なかでも注意しておきたいのが、部材の継ぎ目などに充填されているコーキングです。

コーキングは、紫外線や気温の変化による伸縮を繰り返すうちに徐々に硬化が進み、肉痩せやひび割れが生じやすくなります。

さらに悪化して切れてしまうと、その隙間から雨水が浸入し、下地の腐食や雨漏りといった二次被害につながることもあるので、注意が必要です。

こうしたリスクを踏まえ、コーキングの打ち替えから着手します。

まずは、コーキングの打ち替えを行う目地部にマスキングテープで養生を行います。

あらかじめマスキングテープで養生しておくことで、施工時のはみ出しを防ぎつつ、仕上がりのラインも美しく整います。

既存の劣化したコーキングを取り除いた後、目地内にプライマーを塗布したうえで、新しいコーキング材を充填します。

その後、ヘラで押さえ、目地内にしっかりと詰め込むようにして表面を整えます。

マスキングテープを剥がしたら、コーキングの打ち替えは完了です。

この後は、コーキングを十分に硬化させ、塗装工程へと進んでいきます。

なお、次回のブログでは、雨樋に対する塗装工程について、その様子をご紹介したいと思います。

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