付帯部塗装工事の足場設置と施工前状況

今回、タイル仕上げの住宅において、付帯部に対する塗装工事を行っていくことが決定しています。

外壁仕上げのタイルは、無機素材であり、紫外線や雨、汚れに強く、これらの影響を継続的に受け続けても劣化しにくいことが大きな強みです。

しかし、住宅建物は、雨樋や鼻隠し、幕板、シャッターボックスなど、さまざまな部材を組み合わせて成り立っており、こうした部材はタイルに比べて劣化の進行がどうしても早くなります。

付帯部が劣化したまま放置すると、変形や破損、穴あきが生じ、雨水の浸入経路となるケースも珍しくありません。

そのため、定期的に塗装などのメンテナンスを行いながら、劣化を抑えていくことが重要になります。

今回も、付帯部に対する塗装メンテナンスを行い、さまざまな劣化要因から守る保護機能の確保を図っていきます。

まずは、足場の設置から行いました。

足場は、施工者の安全を確保するために欠かせないものです。

あわせて、細部にまで目が行き届く作業環境をつくることができるので、完成品質の向上にもつながります。

とくに高所での作業や、屋根に近い付帯部の工事では、しっかりとした足場があることで、無理な体勢を取ることなく作業を進められます。

なお、足場を設置した後には、あらためて付帯部の劣化状況を確認しているので、それらの様子をご紹介していきましょう。

雨樋には、色あせや汚れの付着が見られます。

雨樋の劣化が進むと、変形やひび割れが生じ、徐々に排水性が衰えてくることがあるので、塗装を行い、紫外線や雨などの劣化要因から守る塗膜を形成していきます。

1階の2階の間に設置されている幕板は、全体が激しく色あせてしまっています。

幕板は、外観に装飾性を持たせるだけでなく目地部を覆って雨仕舞いとなる役割も果たしているので、メンテナンスが欠かせません。

また、幕板のジョイント部に充填しているコーキングは、激しく劣化し、剥離している箇所も見られます。

これほどの傷みは、継続的な雨水の浸入につながる恐れがあるので、速やかな打ち替えが必要です。

窓まわりのモール材にも色あせやコーキング劣化が確認できます。

モール材も、窓まわりの装飾だけでなく、雨仕舞いといった重要な役割を担っています。

その他、シャッターボックスにも全体的な色あせが見られます。

鉄部の塗膜劣化は、サビにつながりやすく、場合によっては穴があいてしまうこともあるので、定期的な塗り替えにより、サビの発生を防いでいくことが重要です。

なお、次回のブログでは、コーキングの打ち替え工程について、その様子をご紹介したいと思います。

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