陸屋根防水工事の高圧洗浄工程

今回、住宅の増築部分にあたる陸屋根防水について、経年劣化の改善を目的とするウレタン塗膜防水メンテナンスを実施することになっています。

なお、前回行った無料点検では、既存の陸屋根防水に苔やカビの発生が見られたほか、排水口まわりに水たまりができていた形跡などを確認しています。

陸屋根の防水は、勾配がほとんどない構造なので、劣化が進むと水はけが悪くなり、雨水が滞留しやすくなります。

その結果、ひび割れや剥がれの原因となるだけでなく、状況によっては雨漏りにつながることもあります。

また、増築部分は既存建物との取り合い部が弱点になりやすく、劣化や地震の影響で隙間が生じると、そこから雨水が侵入してしまうことも珍しくありません。

そのため、今回は、ウレタン塗膜防水を新たに施工し、長期的に安心できる防水性能を確保していきます。

まずは、高圧洗浄から行っていきます。

高圧洗浄は、これまで長年にわたり蓄積してきた汚れや苔、カビなどをしっかりと洗い流すための重要な下地処理です。

これらの不純物が残ったまま防水工事を行っても、防水材が下地にしっかりと密着せず、早い段階で膨れや剥がれといった不具合が発生するリスクが高まります。

高圧洗浄を進めていくと、少しずつ既存のFRP防水が現れてきました。

現状において大きな傷みは見られませんが、今回は雨樋交換や屋根塗装を実施することもあり、また将来の雨漏りリスクを確実に防いでいくためにも、この機会に防水メンテナンスを行っていきます。

高圧洗浄は、防水工事の品質を大きく左右する重要な初期工程です。

ここでしっかり不純物を取り除いておくことで、その後の仕上がりや耐久性を高めることにつながります。

なお、次回のブログでは、防水工事の下地を整えるノロ引き工程について、その様子をご紹介したいと思います。

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