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つくば市　軽量鉄骨造アパートの屋根塗装でタスペーサーの重要性！

皆さんお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です！

今回は、つくば市でアパートの屋根と外壁の塗装工事を行ないましたので、工事の様子をご紹介します！(｀・ω・´)ゞ

つくば市のアパートの管理者様より外装メンテナンスのご依頼を受け、屋根の補修と全面塗装、外壁塗装も実施しました！

アパートやマンションの管理者様、オーナー様は是非参考にして下さい(^^)/

★塗装を行なうアパートの建物情報★

・築27年
・2階建て
・【屋根材】スレート
・【外壁材】サイディング
・軽量鉄骨造
・12部屋

つくば市　アパートの屋根と外壁の塗装工事開始→

この記事では、まず屋根の塗装工事の様子を紹介していきます！

足場仮設

〇足場を設置していきます！

〇足場設置完了

高圧洗浄作業

塗装の前に、高圧洗浄機を使って屋根に付いた汚れやコケを落としていきますよ！今回は外壁塗装も行なうので、外壁も全て洗浄します！

〇屋根の高圧洗浄作業

〇各部屋のベランダも洗浄します！

〇共用階段の洗浄

〇各玄関から共用廊下部分も全て洗浄します！

屋根塗装

まずは、屋根の塗装から！

屋根塗装は下塗り→中塗り→上塗りの3度塗りが基本です！
（※材料はお客様指定のものを使用しています）

下塗り

〇下塗り塗料は『ベスコロフィラーHG　グレー』

〇屋根上作業用の固定器具『安定缶』を使って作業を行ないます！

〇職人みんなで手分けして作業を進めていきます('◇')ゞ

〇下塗り完了

〇棟部分の釘が浮いていたので叩いておきますよ！

〇屋根と屋根の隙間に『タスペーサー02』を入れて【縁切り（えんきり）】を行ないます。この作業がとても重要なんです！

縁切りとは？

【　縁切り（えんきり）】
平板スレート屋根の場合、新築時には屋根材の上下重なり部分に4㎜ほどの隙間があります。これは、雨水の排出と屋根材裏面の通気性を確保するための隙間です。屋根塗装をすることによって塗膜がその隙間を塞いでしまうことがあるので、この隙間部分の塗膜を除去し、水の通り道を確保する作業を縁切りと言います。

この縁切りが不十分だと、屋根材裏面に水分が溜まってしまい、屋根材や下地材を傷め、雨漏りの原因となってしまいますので、とても重要な作業になるんです。

そして、この作業が現在では『タスペーサー02』を使用することで、簡単に出来るようになっています！
下塗り後に、屋根材の間に挿入するだけ！従来は、カッターなどを使って1日がかりだった作業が、大幅に作業時間の短縮になります！

すべての、屋根材の間にタスペーサーを入れたら次は、中塗りと上塗りです！

中塗り・上塗り

〇中塗り・上塗り塗料は『ヤネフレッシュ』

〇中塗り

〇上塗り

〇棟部分もハケで仕上げます！

屋根塗装が完了です！この後、外壁の塗装も行ないますので外壁塗装の様子は、また次の記事でご紹介しますね！

アパートのメンテナンス塗装も街の屋根やさんつくば稲敷店にお任せ下さい！

街の屋根やさんつくば稲敷店では、屋根工事はもちろん、塗装職人も在籍していますので塗装工事も自社施工で行なっております！完全自社施工ですので、お客様にとって無駄な費用もかかりません。

つくば稲敷店では、一般住宅からアパート・マンション・ビルなど賃貸物件のメンテナンスも行なっております！管理者様、オーナー様のお問合せもお待ちしております(｀・ω・´)ゞ

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