「実は何年も雨漏りに悩んでいて、自分でブルーシートをかけて応急処置をしていたんです…」

つくば市にお住まいのお客様からいただいたご相談です。

築30年以上のお住まいで、セメント瓦の屋根を使用されていましたが、防水シートの劣化が原因で雨漏りが発生し、ご自身でブルーシートを被せて何とか持たせている状態でした。

今年は親族の新盆を控えており、「今度こそしっかり直したい」というお気持ちが強くあったといいます。

以前、別の業者に不信感を抱いた経験もおありなため、工事の依頼には慎重になっていたご様子。そこで、まずは現場調査でじっくりと屋根の状態を確認させていただき、お客さまにとってご納得いただけるご提案ができるよう務めました！

まずは現場状況をチェックしていきます

調査にお伺いすると、屋根には築30年以上にわたって使用されてきたセメント瓦が広がっていました。近くで見ると、瓦の表面には苔や汚れが広がり、ところどころにひび割れも見つかりました。

セメント瓦はもともと丈夫な屋根材ですが、表面の塗膜が劣化すると防水性が落ちてしまい、内部の防水シートにまで水が浸み込みやすくなってしまいます。今回の雨漏りも、まさにこの防水シートの劣化が原因になっていました。

今回はすでに雨漏りが発生していたこと、そして築年数も30年を超えていたことから、再塗装ではなく下地からしっかりとつくり直す葺き替え工事をご提案することに！

屋根材には軽量で扱いやすく、コストを抑えられるコロニアルグラッサをおすすめしました。

屋根の解体スタート！傷んだ下地に隠れていた雨漏りの真相

工事当日、まずは既存のセメント瓦を一枚ずつていねいに撤去していきます。

屋根を撤去する作業は、地道で慎重な作業です。屋根の上で職人がバランスを取りながら一枚一枚進めていきます。撤去した瓦は、トラックに積み込んで処分します。

瓦を取り外すと、屋根の下に敷かれていた防水シートが姿を見せました。

長年の劣化でボロボロになっており、ところどころに穴が空いてしまっている状態です。これでは雨水が下地まで染み込んでしまい、雨漏りが起きるのも無理はありません。

さらに確認を進めると、下地の木材にも欠けや穴が見つかりました。

水切り部分も劣化が進んでおり、本来であれば雨水を適切に外へ流す役割を持つ部材が、その機能を十分に果たせなくなっています。

こうした劣化を放置してしまうと、雨漏りはさらに広がり、下地材の腐食が進んで建物そのものの耐久性に影響が出てしまう可能性もあります。

今回、しっかりと下地から作り直すご提案をしていたことが、結果的に正解だったと感じる瞬間でした。

葺き替え工事スタート！下地から防水までていねいに仕上げます

ここからは新しい屋根をつくっていく工程です。まずは新しい野地板を敷いていきます。

野地板は屋根全体を支える大切な基礎部分です。ここがしっかりしていないと、上に重ねる屋根材や防水シートの効果も十分に発揮されません。一枚一枚すき間なく、丁寧に貼り進めていきます。

野地板を貼り終えたら、新しい防水シートを敷いていきます。隅の部分や壁との境目は、専用の粘着剤を使って隙間をしっかりと埋めていきます。

ここに隙間が残ってしまうと、せっかく新しくした屋根でも同じ場所から雨漏りが再発してしまうため、特に念入りに…！

水切りも新しいものに交換しました。下地として木材を設置したうえで、屋根の色に合わせた水切り金物を取り付けています。

水切りは雨水を屋根の外へきちんと逃がすための重要な部材なので、ここを安心して任せられる状態にしておくことが、今後の雨漏り防止につながります。

ケラバ（屋根の側面の端の部分）にも金物を設置し、雨水が入り込みにくい形に仕上げていきます。

そしていよいよ屋根材・コロニアルグラッサの設置です。

コロニアルグラッサは軽量ながら耐久性に優れており、セメント瓦に比べて建物への負担が少なく、色やデザインの選択肢が豊富な屋根材です。

一枚ずつ少しずつ重ねながら張り進めることで、雨水が自然に下へ流れていく仕組みをつくっていきます。

切り欠きが必要な部分は、水切り金物を取り付ける前に一枚ずつ手作業で調整しながら進めます。この調整が甘くなってしまうと、新しい屋根材と水切りの間にわずかなすき間が残り、そこから雨水が入り込む原因になってしまいます。

普段は目に見えない部分ですが、後々の雨漏りを防ぐうえでこうしたていねいな作業が欠かせません。

屋根材をすべて貼り終えたら、最後に棟の作業を行います。

棟は屋根の中でもいちばん雨や風の影響を受けやすい場所。ここの仕上げが甘いと数年で不具合が出てしまうこともあります。

隙間やひび割れが残っている部分は、ひとつひとつコーキングでしっかりと補修し、雨水が入り込む隙を残さないよう丁寧に仕上げていきました。

葺き替え工事完了！美しく仕上がり雨漏りの不安も解消

すべての作業を終え、屋根は見違えるほど美しい仕上がりになりました。

長年雨漏りの原因となっていた劣化した防水シートや傷んだ下地材はすべて新しいものに入れ替わり、雨水が入り込む隙のない、安心して長く住み続けていただける屋根に仕上がっています。

色味はグリーン系でまとめ、外壁や周辺の緑にも自然となじむ仕上がりとなりました。

屋根の色は見た目の印象だけでなく、お住まい全体の雰囲気を左右する大切な要素です。今回は周辺の景観にもしっかりと配慮しながら、色選びを行いました。

雨漏りという長年の不安が解消されたことを、お客様も大変喜んでくださいました。工事中には職人たちのためにわざわざメモを残して温かい飲み物やお菓子をご用意してくださる一幕もあり、私たちもとても嬉しい気持ちになりました。

今回のように、セメント瓦は経年劣化によって防水シートまで傷んでしまうケースが少なくありません。表面の汚れやひび割れが気になり始めたら、早めに点検を行うことで、雨漏りなどの大きな被害を未然に防ぐことができます。

つくば市で屋根のお悩みをお持ちの方は、街の屋根やさんつくば稲敷店までお気軽にご相談ください。

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つくば市で屋根葺き替え工事ご依頼してくださったお客様の声

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お客様一人ひとりのニーズに真摯に耳を傾け、最適なご提案をさせていただきます。

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