筑26年の間には、1回は外壁や屋根の塗装をしたんだそうですが、屋根のコロニアルには相当な痛みが見られます。施主様がお考えの通り、カバー工法に依る葺き替え工事が宜しいのでは、無いでしょうか。その場合、当社では横暖プレミアムαSと言うニチハのフッ素の掛かった製品をお勧め致します。フッ…

施主様のご要望で、下屋とガラス窓の隙間からの雨漏り調査の為に、どうしても戸袋の裏側の調査が出来ない為に、鏡板を1枚だけ取り除いて調査する必要が出た為に鏡板を1枚だけ撤去致しました。隙間を塞ぐものとしましては、一般的には雨押えが有りますが、雨押えからの雨漏りでは御座いませんでした。…

昨日に引き続き太陽光の架台の下からの雨漏り調査です。今日も大屋根の太陽光発電用パネルを（24枚）全部取り除いて、木の葉等を所去して一番最初に課題を止めて居るビスの状況を点検致しました。先日、２階の屋根裏に上がって雨漏り点検をしました所、屋根裏を突き抜けていたビス周りが雨漏りで湿っ…

アバー工法でコロニアルの上に金属の屋根を葺いて居ます。その上に対抗発電用のパネルをこの下屋根には16枚設置して有りました。軒天等の傷みが激しい事から、施主様がパネルの下からの（ビス穴等からの）雨漏りを心配なされた為に、パネルを全て撤去してくまなく調査致します。 一番上の左端から撤…

戸袋の傷みが酷いので。張り替えて塗装をして下さいと言う御依頼でしたが？板を張り替えて、塗装をする公示でしたら又同じ被害を受けますし、サイディングで張り替えた方が、工事代も安いし長持ちしますので、良いのでは無いでしょうか？と提案しました所、ご了解を頂きましたので、サイディング工事を…

これから足場架設が始まります。ここの面と裏側の面の2ヶ所に足場を架けます。手伝って遣りたい気持ちは山ほどあるのですが？心臓と大動脈の手術をしたばかりなので手伝う事さえできません。写真撮影と現場監督で立ち会っているだけです。 この場面は、足場の一番最初の段階をさつえいしたものです。…

棟板金の両サイドにコーキングをした為に室内の棟の天井が、この様に湿気を帯びた為に成ってしまいました。相当な被害に成ってしまったものです。原因は、棟板金の両サイドをコーキングで塞いでしまった為に湿気の逃げ場が無くなってしまって天井裏に湿気が出た為に起こった現象です。 勾配が急でない…

玄関側の写真です。ここの場所の台風24号に依る被害は破風の塗装が剥がれ落ちたり破風事態が破損による被害を受けた為に撮影いたしました。皆様方にこの写真から破風の長さを計測するのにどの様な方法が有るのかを、ご説明致します。一般的な方法は、2段長梯子を立てて巻き尺で計測するやり方で御座…

一度午前中に、下見にお伺いしたのですが余りにも高い建物に成って居ましたので、ベランダの踊り場にキャダツを立てて、その部分から屋根に上る事に致しました。施主様から、屋根に錆が来て酷いことに成って居ると言う情報は頂いて居たのですが、これ程までに酷い状況とは想像を絶しました。 屋根に錆…

家を中古で購入したんだそうで、この駐車場が有る為に、1階の部屋に日が全く当たらないんだそうで何としましても、駐車場を撤去して欲しいと言うご依頼を頂きました。この駐車場は、唯単に駐車場として使用して居たばかりか、奥の方は一段と深く掘り下げた、ボートを浮かべる池に成って居ります。この…

玄関の直ぐ上の破風の様子で御座います。相当左端の部分が傷んでしまいました。この部分をベテランの板金職人は、コーキングと板金で持って見事に、全く見違える破風に変身させました。その光景が、右側の破風で御座います。 上部を屋根から降りて居ます部分いに食い込ませて、破風巻の様子が全く分か…

畝板金からと思われます、雨漏りが激しく室内の天井版に雨漏りの跡がくっきりと残って居る程に成って居ります。この写真でも、理解が出来ると思いますが？棟板金の接続部分の隙間から、雨漏りを疑いまして、テープで隙間を塞いでいるのを見て取れます。 この写真は、棟板金を取り除いて撤去した為に、…

この写真は、施主様が台風に依って吹き飛ばされた瓦棒屋根の上にシートを貼ったその上に砂等を入れた土嚢袋を、重しとして乗せた状況です。随分と長い間、放置して居りましたので少しばかり心配に成りましたが？雨漏りはしていないと言う事でしたから、その心配事が少しばかり和らぎました。 シートを…

この光景は、足場の架設が終了してメッシュで周りを覆いつくした場面で御座います。このメッシュは、品物や道具類を落とした場合に下の人に怪我等を負わせない様にする為と、高圧洗浄の放水がご近所の皆様方に後迷惑をお掛けしない様に防御する役目をも負って居ります。また、塗装の塗料がご近所に飛び…

この写真は、2階のベランダに有りますテラスの6尺の波板を交換している場面で御座います。（1尺は30cmです）2連梯子をテラスの上部迄伸ばして、二人の板金職人が懸命に工事に夢中に成っている様子です。この2連梯子は、２ヶ所で固定して居りますので、横にずれたり・外れる心配は全く御座いま…