ベランダ防水トップコート塗り替えメンテナンスの下地処理工程

今回、住宅のベランダ防水に生じていた経年劣化に対応するため、トップコート塗り替えメンテナンスを行っています。

そのベランダ防水トップコート塗り替えメンテナンスは、前回、高圧洗浄を行い、長年かけて付着していた汚れや苔、カビ、旧塗膜などを落としています。

なお、今回の住宅のベランダにはFRP防水が施されており、トップコートの塗り替えメンテナンスは、大きく以下の流れで進めていきます。

・高圧洗浄

・ケレン

・アセトン拭き

・プライマー塗布

・トップコート塗装

前回、高圧洗浄が完了したので、洗浄水をしっかり乾燥させた後、ケレンを行います。

ケレンは、サンドペーパーなどを使って高圧洗浄で落とし切れない不純物を削り落とすとともに、塗料の食いつきを高めるため、表面へ細かいキズを付ける目荒らしを施す工程です。

この目荒らしによって表面積が増え、プライマーやトップコートがしっかりと定着しやすくなります。

ケレンを終えたら、表面に残る油分を除去するアセトン拭きの工程に進みます。

FRP防水は、繊維強化プラスチック（FRP）を用いた防水工法のことで、メンテナンスを行う際には、表面に付着している油分や汚れ、ワックス成分などをあらかじめ除去しておく必要があります。

これらが残ったままトップコートを塗布すると、下地との密着性が低下し、早期の剥がれにつながる恐れがあるので、注意が必要です。

この油分を除去するにはアセトンなどの有機溶剤を用いることが有効とされ、トップコートの密着性を確保するための重要な工程となっています。

アセトンをウエスに染み込ませ、表面の油分を取り除くように、塗装面全体をムラなく丁寧に拭き上げていきます。

とくに排水口まわりや溝の部分は水分が溜まりやすく、苔が発生しやすいことから、念入りに拭き取っておくことが重要です。

拭き終えたあとはアセトンが完全に揮発するまで、時間を置いてしっかり乾燥させます。

ここで焦って次の工程に進んでしまうと、プライマーの密着不良につながる恐れがあるので乾燥をしっかり待つこともポイントになります。

なお、次回のブログでは、プライマー塗布工程について、ご紹介いたしますので、ぜひ引き続きご覧ください。

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