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現場ブログ
石岡市　アパートの外壁塗り替え工事で新規入居者の獲得へ！

みなさまお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です。

今回は、石岡市のアパートの管理者様からのご依頼で外壁の塗り替え工事を行ないましたので、工事の様子をご紹介させていただきます。

アパートなどの工事は、複数の入居者様がいらっしゃいますので、入居者様たちにご不便がないよう、しっかりとお声掛けしながらの工事が大切ですね！('◇')ゞ

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石岡市で行なったアパートの外壁塗り替え工事の様子をご紹介します！

石岡市のアパートの外壁塗り替え工事のビフォーアフター

石岡市のアパートの外壁塗り替え工事を行ないました。工事の様子を順にご紹介したいと思います。まずこの記事では、足場設置～コーキング（シーリング）の打ち直しまでをご紹介しますので、外壁の塗り替え工事をお考えのお客様は参考にして下さいね(^^)/

足場設置！

まずは、外壁の塗り替え工事には必要不可欠な足場を設置します！

足場は、第一に工事する職人の安全確保が目的ですが、作業効率を高めて工期の短縮、シートを取り付けることで、洗浄水や塗料の飛散防止の役割もありますよ。

足場設置完了です！

コーキング打ち直し

次に、コーキングの打ち直しを行ないます！石岡市のアパートでは、コーキングの劣化症状が見られましたので、既存のコーキングを撤去して新たにコーキングを打っていきます！

コーキングは、5～10年で劣化症状が見られるようになります。コーキングの劣化が雨水の浸入箇所となり、外壁材自体の劣化へと繋がりますので、外壁メンテナンスの際は、コーキングのメンテナンスもセットで行われますよ！

①コーキングの箇所にマスキングテープを貼ります。

②劣化した既存のコーキングを撤去します。

③密着性を上げる為のプライマーを塗布します。

④コーキングを充填していきます。

⑤ヘラで押さえてコーキングを平らにならします。

〇使用材料はオートンサイディングシーラントです。耐久性・耐候性に優れ、外壁材「サイディング」用として最適に設計されたコーキングです。

外壁の塗り替え工事の手順として、コーキング工事は外壁塗装の前に行われますが、外壁塗装の前の高圧洗浄作業が、コーキング工事の前にやるか、後にやるかは現場の状況によって順番が変わります。

石岡市のアパートの現場では、コーキングの劣化が激しく、外壁材の内側まで水がまわる可能性がある為、コーキング工事を行なってから高圧洗浄作業が行われました。

次回の記事で高圧洗浄作業～外壁塗装の様子を書かせていただきますので次回もよろしくお願い致します('◇')ゞ

アパート・マンション・ビルのメンテナンスも街の屋根やさんつくば稲敷店へお任せ下さい！

アパートやマンション・ビルも定期的なメンテナンスを行なうことが資産価値の維持、入居者様の満足度、新規入居者の獲得と繋がります。

街の屋根やさんつくば稲敷店では、一般住宅からアパート・マンション・ビルのメンテナンスにもお伺い致します！

ご相談・点検・お見積りはすべて無料で行なっております！

そして、街の屋根やさんつくば稲敷店では、屋根工事・塗装工事・防水工事と全て完全自社施工です。自社施工ですので、お客様にとって無駄な費用もかかりません。

つくば稲敷店では、お客様のニーズに合わせ、なるべく費用も抑えられるご提案をさせていただきます。

そして、お客様の暮らしが、より良いものになるように、少しでもお手伝い致します(^^♪