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施工事例
牛久市で倉庫屋根の修繕工事を行ない資産価値の向上を計りました

工事のきっかけ

倉庫天井の換気口から、鳥の巣やゴミが落ちてくる為、ネット検索を利用して屋根を見てくれる業者さんを探していました。街の屋根やさんのＨＰには様々な事例が掲載されおり安心感がありましたのでお見積りを依頼した。高所（天井高が7ｍ以上）なので対応して頂けるかが不安でしたが、長いハシゴを利用して2名体制で調査に来ていただけました。お客様の立場にたって対応して頂けましたし、お見積り時に提出して頂いた点検報告書でどこに問題があるかが分かりやすかったです。工事では足場を使用せず高所作業車を使用し、工事のコスト削減を計って頂き感謝しています。工事完了後も工事完了の報告書を提出して頂き、とても工程が分かりやすかったです。また同様の事がありましたらお願いしたいと思います。

牛久市倉庫,工場・倉庫などの外装リフォーム,屋根材(金属),工場

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 倉庫,工場・倉庫などの外装リフォーム,屋根材(金属),工場

施工期間: 1日

使用材料: 三和式ベンチレーター（自然換気装置）・高耐久シーリング

施工内容その他: ベンチレーター交換工事

築年数: 30年以上

保証年数: 3年施工保証

工事費用: 31.8万円

牛久市の皆様こんにちは！街の屋根やさんつくば稲敷店です(^^)/
企業様のご担当者様必見です！！！倉庫メンテナンスを行う事で、大切な資産価値（倉庫・工場）を守れますし、早い段階でしたらかける費用を抑える事ができます！！状況が悪くなる前に手を打つ事が、費用を掛けない方法です(/・ω・)/

本日は牛久市の企業様の倉庫に設置されている、ベンチレーター（換気装置）の交換をご紹介するブログになりますので、ご参考にして頂ければ幸いですm(__)m

住宅や倉庫などのメンテナンスサイクル　※目安にしてください

築年数ごとに分けたメンテナンスサイクル表になりますので、ご参考にしてください(^^♪定期的なメンテナンスは、住宅や倉庫などの維持費の軽減や資産価値の維持につながります！

法人様の工事は当店へお任せください

屋根の上に設置されているベンチレーター（換気装置）

倉庫や工場などの大きな建物には、写真のようなベンチレーターが（換気装置）が換気目的で設置されています。屋内と屋外の温度差を利用して自然換気が行える装置なんです(^^)/倉庫や工場の屋根などで見たことはないでしょうか？？？

屋外に設置されている為に経年劣化が進み、腐食して穴が空いて雨水浸入などの被害が出てくる事が多くあります。つまり、メンテナンスが必須となってきます(^^♪

作業は高所作業車を使用して行います！

今回の工事では、仮設足場を設置して倉庫屋根の修繕工事を行なう事も出来ましたが、高所作業車を使用して企業様のご負担を少しでも減らすご提案をさせて頂きました。
仮設足場に比べ昇り降りが容易ではありませんが、お客様のニーズやご要望を取り入れさせて頂き、修繕工事をさせて頂いております(^^♪

現在、設置されているベンチレーター（換気装置）を撤去していきます

今回設置されているベンチレーター（自然換気装置）は、ファンが付いておらず自然に換気ができる装置になります。自然換気は屋内と屋外の温度差、風を利用して換気をする設備になります。※暖かい空気は上にあがるという原理（ドラフト現象）
大きな倉庫や工場の屋根に設置されていますので、見てみてください！外部に設置されている為に、経年劣化は免れませんね(;'∀')

今回の修繕工事では外したベンチレーターを、高所作業車にて地上まで降ろしていきます。仮設足場を設置した際には、ロープなどで吊るして降ろす選択肢となります。金属製ですので、重量はそこまでありません(/・ω・)/

ベンチレーターを塞ぐのは善し悪し

昨今では、ベンチレーターを撤去してガルバリウム鋼板で塞いでしまうケースが多く見受けられます。

ベンチレーター（換気装置）は撤去しても大丈夫なの？？

状況にもよりますが、換気装置を不要に撤去することは良くありません。撤去してしまうと換気ができなくなる為、工場などでは作業員の健康を守れなくなる可能性があります。屋根に精通した当店や専門的な業者に相談する事をお勧めいたします！

新しいベンチレーターを設置していきます('◇')ゞ

倉庫屋根で使用するベンチレーターは、三和式ベンチレーターという商品になります。前回同様に、ファンの付いていない自然換気タイプになり、素材はガルバリウム鋼板製です。沿岸部や塩害地一揆などで使用する場合は、ステンレス製の選択を致します。

倉庫屋根の穴が空いている箇所に、ベンチレーターを取り付けますので、雨水浸入を防ぐ施策（雨仕舞）を丁寧に行っていきます。また、小動物や鳥が浸入出来ないようにしなくてはなりません('◇')ゞ

今回設置するベンチレーター（換気装置）は2分割になっていますので、接続箇所からの雨水浸入も気を付けます(^^)/

ベンチレーターの上部取り付け

ベンチレーターの上部、ガルバリウム鋼板製なので軽く一人でも持てるぐらいの重量です(^^)/固定に使用する留め具は、もちろんステンレス製（腐食防止）を使用して、しっかりと固定していきます。

屋根が山と谷で形成されている折半屋根（せっぱんやね）なので、ベンチレーターを設置した際に隙間が生じてしまいます。その隙間には屋根専用の高耐久シーリングを使用し、雨仕舞策（雨水の浸入を防ぐ）を施しました！
※高耐久シーリングを使用しても経年劣化は免れませんので、定期メンテナンスが必要となってきます。

倉庫屋根の修繕工事が完了致しました！

牛久市で行っていた企業様の倉庫屋根の修繕工事（ベンチレーター交換工事）が、無事に完了致しました(^^♪定期メンテナンスを行う事で会社の資産価値が守られ、長持ちし長い目で見るとトータルコストが安く維持管理できます(*^-^*)

場合によっては、各市町村や県、国で補助金が申請できる場合がございますので、お気軽に当店にご相談頂ければ思います！！

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