ベランダ防水工事の排水ドレン増設工程

今回、住宅のベランダにて発生していた雨漏りを修理するため、防水工事を行っています。

なお、そのベランダ防水工事は、前回、既存の床の上に合板で新たな下地を設け、継ぎ目処理を行ったところまでが完了しています。

下地処理が完了したら、防水層を構築していきますが、その前に排水ドレンの増設を行います。

というのも、もともとのベランダ防水に勾配不良が生じ、スムーズな排水に支障が生じていたためです。

そもそも、ベランダ防水は、雨水が排水口まで流れていくよう、緩やかな勾配がつけられています。

しかし、経年劣化が著しく進行すると、勾配に狂いが生じ、排水機能が低下してしまうことがあります。

そうなると、排水されない雨水が残るようになり、防水層の劣化を加速させ、やがて建物内へ侵入して雨漏りを引き起こすことも珍しくありません。

そのため、定期的にメンテナンスを行いながら、適切な勾配と排水機能を正常に保ち続けることが重要になります。

今回は、現状の勾配に対応するため、排水ドレンをもう1か所増やして設置する工事を行っていきます。

排水ドレンの増設は、改修用ドレンを用いて行っていきます。

改修用ドレンとは、鉛などのプレートと筒が一体となった部材のことをいい、既存のドレンを撤去せず、筒部を差し込むことで改修が行えることが特徴となっています。

改修用ドレンは、増設位置に穴をあけ、裏側にコーキング材を塗布した後、筒部を差し込んで設置します。

鉛のプレートは、柔らかい素材なので、上から押さえたり、ハンマーで叩いたりすることで、下地形状になじみます。

改修用ドレンの周囲にメッシュテープを貼り付け、コーキング材を塗布して表面を均します。

この上にウレタン塗膜防水を施すと、完全に一体化し、わからなくなります。

この後は、新規の防水層を構築していく工程です。

なお、次回のブログでは、ウレタン塗膜防水のプライマー塗布工程について、その様子をご紹介したいと思います。

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