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牛久市　老朽化した二階建て住宅の破風板と板金屋根のメンテナンスをご紹介！

皆さんお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です。

本日は、牛久市で老朽化した二階建て住宅の破風板と板金屋根のメンテナンス工事を行ないましたのでその時の様子をご紹介したいと思います(^^)/

牛久市の住宅では、老朽化したコロニアル屋根のカバー工事を行なっています。同時に、屋根補修として傷んでいた木製破風板と板金屋根のメンテナンスも行ないました。

牛久市の住宅の屋根のカバー工事の様子を紹介した工事ブログ
・牛久市　コロニアル屋根のカバー工事を実施！スーパーガルテクトを施工！

牛久市破風板板金屋根のメンテナンス

牛久市で老朽化した二階建て住宅の破風板メンテナンス

牛久市の住宅の破風板は木製の破風板です。以前に屋根塗装を行なっていて、その際に木製破風板も防水塗装が施された様ですが、老朽化によりその塗装は剥がれてしまっていました。

破風板の塗膜の劣化

破風板の塗膜剥がれ

破風板は、屋根を風から防ぐ役割があります。しかし、雨風によく晒される場所でもあるので不具合が生じやすくもなり、メンテナンスが必要になりますよ。

破風板のメンテナンス方法は主に3つ！

①塗装
メンテナンス時期が早ければ塗装することで、耐久性、防水効果、意匠性も高まります。

②金属板金巻き
金属板金巻きは、既存の劣化した破風板をガルバリウム鋼板などの金属板で覆い包む方法です。塗装よりも耐久性や耐火性が高まります。

③交換
既存の破風板の劣化が激しい場合は、破風板自体を交換する必要があります。

牛久市の破風板メンテナンスは塗装と一部板金施工

牛久市の二階建て住宅の破風板は、まず「塗装」を行なうため、劣化した塗膜を剥がしていきます。

剥がれた塗膜の除去

◆剥がれている塗膜をきれいに取り除きます。

マジックロンで研磨

◆研磨材で下地処理を行ないます。

破風板塗装下塗り

◆下塗り塗装

破風板下塗り塗装

下塗り塗料は、エスケー化研の『SK木部用下塗材』シロを使用しました。

破風塗装中塗り

◆中塗り塗装

破風塗装クリーンマイルドシリコン

中・上塗り塗料はアクリルシリコン樹脂塗料、エスケー化研の『クリーンマイルドシリコン』SR-422を使用しました。

破風板上塗り

◆再度塗料を重ねて塗ります。

破風塗装　上塗り完了

◆上塗り塗装完了

スーパーガルテクトの施工　板金加工

◆屋根との干渉部は板金を設置します。

破風板に板金施工

◆コーキング処理をして完了です。

牛久市で老朽化した二階建て住宅の板金屋根のメンテナンス

老朽化した板金の屋根にも、撥水性や見た目の向上のため塗装を行ないます。

板金屋根の塗装

板金庇屋根の老朽化

◆塗装前の板金屋根

板金屋根ケレン作業

◆下地処理

板金屋根下塗り

◆下塗り塗装

庇屋根塗装中塗り

◆中塗り塗装

庇屋根の塗装　黒

◆上塗り塗装

庇屋根の塗装メンテナンス

◆板金屋根の下地となる垂木も破風板と同じ塗料で塗装しました。

牛久市で老朽化した二階建て住宅のその他補修工事

牛久市の住宅でその他に補修した部分をご紹介していきます。

腐食した屋根下地を板金巻き

庇屋根の垂木の腐食

◆腐食した板金屋根の垂木

腐食した垂木に板金施工

◆腐食した部分に板金を施工して補強しました。

軒天腐食

◆軒天部分が劣化し腐食

軒天補修板金カバー

◆腐食した部分に板金を施工

劣化したシーリングを補充

外壁シーリングの劣化

◆劣化でひび割れしたシーリング

外壁シーリング工事

◆新たにシーリングを充填

雨樋の一部交換

雨樋の勾配不良

◆一部の雨樋は変形し、勾配不良で雨水が溜まってしまう状態でした。

雨樋施工　水糸張り

◆雨樋の吊り具を設置。ポリカーボネート製です。水糸を張って勾配を付けて設置します。

角型の白い雨樋

◆屋根の形が複雑なので雨樋も複雑になりますね。雨樋は一部のみの交換なので、今までと同じ白の角型のものです。

牛久市雨どい工事

アイアン素材の雨樋：パナソニック「シビルスケアPC50」ミルクホワイトを取り付けました。

牛久市の老朽化した二階建て住宅のメンテナンス工事が完了です

牛久市工事完了

破風板・板金屋根のメンテナンスは街の屋根やさんつくば稲敷店へお任せ下さい！

今回は、牛久市の老朽化した二階建て住宅の破風板と板金屋根のメンテナンス工事の様子をご紹介しました。

街の屋根やさんつくば稲敷店でこれまでに行なった工事は『施工事例』にてご紹介しています。工事内容・工事費用と公開していますので、是非参考にして下さいね。

完全自社施工なので低価格でご提案致します！

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