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土浦市のY様から階段の踊り場の天井が傷んだので修理して欲しい


建物の全景写真
このマンションの階段の踊り場の天井に被害が及んだと言う事で、その工事の見積もりの為に現地調査にお伺いさせて頂きました。
天井被害写真
2階部分の天井の様子です。
劣化でこの様な状況に成ったのか?或いは強風等で被害を受けたのか?施主様は、この被害を受けた天井を復元する工事の見積もりを御依頼して来ただけでした。
天井被害写真
この場面は、天井から落下して来た天井材です。
落下した原因は、不明ですが?復元作業の修復の見積もり野嫌いですので、落下した屋根材の価額の調査から始める事に致します。
同じ天井材が見つかりましたら?簡単なんですが?
天井被害写真
この場所から落下したんでしょうが?余り落下した屋根材に痛んだ場所が見受けられませんでしたので、天井材は相当強度の津江伊勢品だと思われます。
天井被害写真
ここの部分の写真から、廊下の天井のひび割れ被害の様子に成ります。
少々、ひび割れの修復の跡が見受けられますが?
塗料を1回塗っただけの仕事に成って居る為に、本来の修復工事に成っておりません。
天井被害写真
ここの様子は、3階の踊り場の天井の様子です。
奥の方の天井が下の方に、垂れ下って居るんですが見て分かりますか?
ここの修理は、ビス止めをするなら修復が叶うものと推測されます。
天井被害写真
ここの天井部分にも、2ヶ所にひび割れが出現して居ります。
修復工事をするためには、タイル部分以外の壁及び天井部分を、全てに塗装をする事をお勧めいたします。
完全な塗装工事を致しましたならば、10年以上この様な現象は起ら無い事でしょう。
天井被害写真
ここの場所は、塗装を日々が入った部分にだけした様子を見る事が分かります。
この工事では、もって2年の補修工事でしょうね?
天井被害写真
こちらの被害の様子に付きましても、簡単な補修工事をしただけに成って居ました。
天井被害写真
廊下の天井部分の被害は、数える事はしませんでしたが?全体的な塗装工事をお勧めいたします。

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