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美浦村　ミサワホームの外壁PALCを無料診断！外壁塗装は透湿性塗料で機能を維持！

皆さんお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です。

本日は、美浦村にお住いのお客様より外壁塗装のご相談を受けて、無料診断を行なった時の様子をご紹介していきます(^^)/

築34年のミサワホームで建てた住宅となっており、PALC（パルク）と呼ばれる外壁材が使用されていました。PALC外壁の特徴や、塗装の際の注意点などを解説していきますね！

街の屋根やさんつくば稲敷店では、塗装工事も承っております。「屋根塗装」や「外壁塗装」のご相談は「街の屋根やさんつくば稲敷店」へご連絡下さい(・ω・)ノ
▶0120-066-808（8時から18時まで受付中）

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①美浦村で外壁の無料診断！ミサワホーム【PALC外壁】とは？

コチラが今回、無料診断を行なう美浦村の住宅です。ミサワホームで建てた築34年の二階建て戸建て住宅です。

外壁材には、ミサワホーム独自の外壁材PALC（パルク）と呼ばれるものが使用されています。

外壁材PALCの特徴

PALCは、一般的なALCとほぼ同じ材質で、珪石、セメント、生石灰などが主原料となる外壁材です。内部に気泡を含んでいるのが特徴で、外壁の中の湿気を外に出す効果があります。

【メリット】
・80㎜の厚みで遮音性、防音性、断熱性、気密性に優れる
・鉄筋が二重構造で埋め込まれているため、強度が高い
・耐火性、防火性に優れている

【デメリット】
・繋ぎ目が多いため雨漏りリスクが高くなる
・吸水性高い素材のため、耐候性が低い
・施工価格は高め
・凹凸が激しいデザインのため、使用塗料が多くなる

②美浦村の築34年のPALC外壁の【劣化症状】

外壁を触ると白く手に付くチョーキング現象です。塗膜の劣化により発生し、外壁の防水性が低下していることを表わします。PALC自体の劣化を促すこととなるため、早めに再塗装を行ない外壁を保護する必要があります。

また、外壁材の繋ぎ目を埋めるシーリング材が劣化している様子も確認できます。

シーリング材は、劣化すると硬化してひび割れや亀裂が起き隙間ができてしまいます。防水や緩衝材としての役割を担う、建物にとっては重要なシーリングですので、定期的なメンテナンスが必要ですよ！

このようなサッシ周りにも、シーリング材が充填されています。サッシ周りのシーリングの劣化は、室内への雨漏りと直結しますので、注意しなくてはいけません。

それから、PALC外壁にクラック（ひび割れ）症状も見られます。まだ軽微なクラックであるため緊急性は低いですが、クラックが大きくなると、構造に影響を及ぼす可能性が出てくるため注意が必要です。

このような、小さなビスによる穴あきも注意が必要ですよ！穴があいてしまった場合は、早目にシーリング材などで穴を埋める必要がありますよ！

③PALC外壁に透湿性塗料で【外壁塗装の見積り金額】は？

PALCは、外壁の中の湿気を外に出す効果がある外壁材になりますので、この機能を損なわずに外壁塗装を行なうには、透湿性のある塗料を使用することが有効です！

美浦村のお客様に出したお見積りでは、使用する塗料も記載しておりますのでご紹介します。

【外壁塗装工事】使用塗料　
　1、高圧洗浄（162㎡）
　2、外壁塗装［下塗り］（133㎡）
　　　アンダーサーフDS
　3、外壁塗装［中・上塗り］
　　　クリーンマイルドシリコン
　4、軒天塗装（29.1㎡）
　　　ケンエースG2（2工程）
　5、付帯部塗装（雨樋・破風板・シャッターBOX等）
　　　クリーンマイルドシリコン（2工程）

　お見積り金額合計　￥883,000（税込）
　　※足場代別途

シーリング工事のご提案

PALC外壁のクラックやサッシ周りのシーリングの劣化には、変成シリコンを用いた「シーリング工事」をご提案させていただきました。

クラックや穴あき箇所には、シーリング材を使用して補修を行ないます。
サッシ周り、外壁材同士の繋ぎ目は、古いシーリング材を全て撤去してから、新たなシーリングを充填させる「打ち替え」を行なう工事内容となっています。

④外壁塗装は街の屋根やさんつくば稲敷店へお任せ下さい！

街の屋根やさんつくば稲敷店では、屋根工事・塗装工事・雨どい工事・防水工事を完全自社施工で行なっております！完全自社施工で安心価格・安心施工をご提供いたします！

当店でこれまでに行なった工事は『施工事例』にてご紹介しています。工事内容・工事費用と公開していますので、是非参考にして下さいね！

ご相談・点検・お見積りは完全無料ですので、お気軽にご利用ください(^^♪

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