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つくば市から、雨漏りがしているので調べて下さいと言うご依頼で


工事のきっかけ

台風や大雨により、今迄雨漏りがして居なっかった部屋の室内の壁に数か所の雨漏りが起きたことが、雨漏り補修工事をお考えに成ったきっかけだそうでございます。

つくば市 雨漏り修理

ビフォーアフター

before
外壁クラック1
horizontal
after
外壁クラックコーキング1

工事基本情報

施工内容
雨漏り修理
施工期間
1時間半
使用材料
変成コーキング
施工内容その他
築年数
30年
保証年数
工事費用
3240円
建坪
ハウスメーカー
外壁クラック1
赤く囲んでいる部分にクラックが大きく口を開けて居ります。
この様な場面から雨漏りを起こすのです。

先ず、雨漏りは屋根上からの雨漏りを疑いますが?今回の場合は2階部分のお部屋には雨漏りを確認できませんでした。

次に疑いましたのが、施主様もお疑いなされたフラワーボックスでしたが、ここの水はけも上々でした。

最後に疑いましたのが、外壁に無数に点在しておりますクラックで御座いました。
外壁クラックコーキング1
雨漏りを起こしているクラックを一時しのぎでコーキングで塞いでいる場面を撮影いたしました。

以前のコーキングの跡は有りますが?剥げかけて、その役目を果たしていない部分を多く見る事ができます。
外壁クラックコーキング2
当社の課長がキャダツを掛けて高い所のクラックまで、変成コーキング(この壁の部分に将来塗装をする場合塗料がしっかりと載る様に成って居るコーキングを変成コーキングと言います)を打ちその後、指でなぞらえて居ります。

キャダツは、4本の足がそれぞれ自由に高さが取れるように成って居りますので高い所でも安定感が良く、この様な場合助かります。
外壁クラックコーキング3
2面の外壁のクラックの打ち直しで御座いましたが、約1時間半かかりました。

これで取りあえず急な大雨が降っても安心する事が出来ます。

本格的な工事をするには、外壁をサンダーで切り取り、ボードを張り付け・その上に左官職人を入れてセメントを塗り付け・塗装職人に吹き付け塗装をして貰わなければ成りません。

何故、ローラ塗装では無く吹付塗装をするのかと言いますと繋ぎ目を分からないようにする役目と模様を付ける必要が有るからです。

【工事完了後】

クラック補修工事1
この場面はコーキングを打った後に指でコーキングをなぞらえている場面です。
外壁クラックコーキング2
今正に故キングを指でなぞらえて居るのがお分かりに成れますでしょうか?

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