シーリング打ち替え工事の足場設置と既存シーリングの除去

今回、住宅外壁の目地やサッシまわりに充填しているシーリングに経年劣化が進んでいた状況を受け、打ち替え工事を行っていくことが決定しています。

なお、今回のシーリング打ち替えは、屋根のメンテナンスを行うにあたり、お客様より、「外壁のシーリングの劣化も気になる」とのご相談をいただいたことに対応するものです。

外壁のシーリングは、一般的な期待耐用年数が10年程度とされており、なかでも過去によく使われていたものは耐久性が低いものが多く、外壁塗装よりも早く傷んでしまうケースも少なくありません。

また、シーリングの著しいダメージは、雨漏りにつながることも多いので、建物の長寿命化を考慮すると、足場のあるタイミングで打ち替えを行っておくと効果的です。

まずは、足場の設置です。

当然ながら、シーリングの打ち替えは、高所作業がともなうので、足場を設置し、施工者の安全を確保することが最優先となります。

足場の設置が完了したら、シーリングの打ち替えを行います。

まずは、既存のシーリングの除去からです。

カッターを使い、外壁やサッシをキズ付けないよう、外壁材との接着面に切り込みを入れていきます。

シーリングは、弾力性のある素材なので、カッターでも簡単に切ることは難しく、かなりの労力が必要となります。

カッターで切り込みを入れたら、シーリングをペンチでつかみながら取り除いていきます。

ちなみに、シーリングを取り除いた奥に見える青い部分は、「ボンドブレーカー」と呼ばれる絶縁テープです。

シーリングの施工は、二面接着という鉄則があります。

二面接着とは、左右の壁面にのみ接着し、奥側の面には接着しないという施工方法のことをいいます。

三面接着を行うと、三方向が固定されるので、建物の動きに対して追従しにくく、破断リスクが高まりますが、二面接着にしておくと、負担が軽減され、耐久性と長寿命が期待できるようになるのです。

凸部表面に「ボンドブレーカー」を貼り付けてあるハット型ジョイナーを外壁材の目地部分に使用すると、簡単に二面接着が行えるようになります。

既存シーリングの除去が完了しました。

この後は、除去した内部を清掃し、マスキングテープ養生、プライマー塗布などの下準備を行っていく工程です。

なお、これら下準備の様子は、次回のブログにて詳しくご紹介したいと思います。

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