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石岡市　屋根塗装の無料見積り！築20年以上のコロニアル屋根を診断します

皆さんお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です。

本日は、石岡市のお客様より屋根塗装のご相談をいただき、現地調査へお伺いした時の様子をご紹介します(^^)/　築20年以上になるコロニアル屋根の無料診断となります！

お家の屋根がコロニアル屋根や金属屋根の場合は、塗装によるメンテナンスが必要となります。築10～15年を過ぎたら塗り替えを検討する時期となりますので、ご自宅の屋根がスレートや金属を使っている方は是非参考にして下さいね！

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石岡市で屋根塗装の無料見積りを行なう住宅

今回、屋根塗装の無料見積りを行なう住宅は、石岡市の木造二階建て、築20年以上となる戸建ての住宅です。

使用されている屋根材は、コロニアルという軽量の平板スレートが用いられています。コチラのコロニアル屋根には、屋根の2面に太陽光パネルも搭載されております。

太陽光パネルが搭載されている屋根では、屋根塗装を行なう場合、太陽光パネルを取り外して塗装を行なうか、太陽光パネルを外さずに塗装を行なうかの二通りの方法があります。

太陽光パネルを取り外す場合は、パネルの脱着費用が別途かかってきますので、屋根の劣化具合やお客様のご予算、ご要望を考慮したご提案をさせていただきます。

街の屋根やさんつくば稲敷店では、「太陽光パネルの脱着」も下請け業者を使わず自社スタッフにて行なっておりますので、施工も費用もご安心下さい！

石岡市で築20年以上のコロニアル屋根を診断！劣化症状と原因

石岡市の築20年以上経った住宅の屋根では、様々な劣化症状を確認しております。

①色あせ・変色

コロニアル屋根の塗膜の劣化により、色あせや変色が発生します。

コロニアルは、セメントが主材となる屋根材の為、表面に塗装を施すことで、防水性を発揮します。その塗装は、経年で紫外線や雨風の影響を受け劣化し、防水性も徐々に低下していきます。

コロニアルが色あせてきたら、再塗装の目安となります。

②苔やカビ

コロニアル屋根に苔やカビが発生すると表面に、白く汚れたようになります。防水性が低下した屋根材は、水分を含みやすくなるため、苔なども生えやすい環境となってしまうのです。

苔やカビは、屋根塗装の際の高圧洗浄で綺麗に取り除くことが出来ます。

③塗膜の剥がれ

コロニアルの塗膜の剥がれが目に見えて分かる状態です。コチラも紫外線などにより塗装が劣化して剥がれてしまっています。

このような塗膜の剥がれも、再塗装の際は、高圧洗浄機で剝がれた塗膜を綺麗に除去してから行われます。

④ひび割れ・欠損

塗膜が劣化し、防水性が低下したコロニアル屋根は、徐々に屋根材自体の強度も落ちて、ひび割れや欠けといった症状に繋がります。

こういった劣化症状は進行すると、隙間から浸水して屋根内部を傷めることとなります。雨漏りの原因となる場合もあるので注意が必要です。

雨どいも要注意！

石岡市の住宅の屋根診断では、雨どいにも不具合が生じているの様子です！

①雨どい内に植物が育つ
②雨どいの塗膜の剥がれ

雨どいは、周辺の立地などにより草など植物が育つ環境となってしまうことがあります。雨どいからの水漏れが、建物内部へ雨漏りの原因となることもありますので、適切に排水できるように雨どい内の清掃を行なう必要があります。

また、雨どい部分にも塗膜が剥がれている様子が伺えます。雨どいも再塗装を施すことで、雨どい自体の劣化進行を遅らせることができます。

石岡市の築20年以上のコロニアル屋根の塗装工事お見積り！

石岡市で築20年以上の住宅の屋根診断を行ない、お客様へ「屋根塗装工事」のお見積りを出させていただきました。今回は、太陽光パネルは取り外さず行なう工事でご提案です。
また、屋根塗装と同時に「雨どい塗装」もご提案しております。

コロニアル屋根塗装の使用塗料

【下塗り塗料】アステック「サーモテックシーラー」
赤外線を反射し、遮熱性のある塗料です。

【上塗り塗料】アステック「スーパーシャネツサーモF」
「チタン複合特殊無機顔料」の使用によって温度上昇の原因となる近赤外線を効果的に反射。高い遮熱性で屋内温度上昇を抑えます。

【雨どい塗料】エスケー化研「クリーンマイルドシリコン」
超低汚染性・超耐久性NAD型特殊アクリルシリコン樹脂塗料。

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石岡市で屋根塗装は街の屋根やさんつくば稲敷店へお任せ下さい！

石岡市で屋根塗装なら、屋根のプロと塗装のプロが在籍する「街の屋根やさんつくば稲敷店」へお任せ下さい！

相談・点検・お見積りは無料で行なっております。屋根のことで気になる事、ご不安に思うことがある方はお気軽にご相談下さいね(^^♪

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「街の屋根やさんつくば稲敷店」では、屋根工事・塗装工事・防水工事・太陽光パネルの脱着を自社職人にて施工を行なっております。自社職自社施工で安心価格・安心施工をご提供致します(｀・ω・´)ゞ

当店でこれまでに行なった工事は『施工事例』にてご紹介しています。工事内容・工事費用と公開していますので、是非参考にして下さい！