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阿見町　NEOが付く屋根材の劣化症状は？！築20年で葺き替え工事を検討中！

皆さんお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です。

本日は、阿見町でガレージハウスの「コロニアルNEO」と「グリシェイドNEO」の屋根の無料調査を実施した時の様子をご紹介したいと思います(^^)/

スレート屋根「コロニアルNEO」と「グリシェイドNEO」がどのような屋根材なのか、劣化症状やメンテナンス方法をご紹介していきますので、同じような屋根材を使っているという方は是非参考にして下さいね！

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・ここまでやりますお住いの無料点検
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阿見町で築20年のガレージハウスの屋根を調査します！

阿見町にお住いのお客様より「屋根の葺き替え工事」のお見積りをご依頼いただき、現地に調査へお伺いしました！

築20年になるガレージハウスの屋根は、1階部分が「コロニアルNEO」、2階部分に「グリシェイドNEO」という屋根材が葺かれています。

「コロニアルNEO」と「グリシェイドNEO」

屋根材「コロニアルNEO」と「グリシェイドNEO」は、いずれも2001年にクボタ（現：ケイミュー）から販売されたノンアスベストのスレート屋根です。

それぞれの特徴・見分け方

【コロニアルNEO】
・下部に凹凸がある

【グリシェイドNEO】
・下部が真っ直ぐ
・屋根材と屋根材の間が1㎝程空いている

実はこの時期（2000年前後）に製造・販売されたノンアスベストの屋根材は、どのメーカーの屋根材も脆く割れやすいという特徴で、問題のある屋根材※とされているのです。

※詳しくはコチラ
⇩⇩
【2000年前後のスレートは要注意！】

問題のある屋根材の特徴的な劣化症状

阿見町のガレージハウスの屋根では、築20年ということもあり問題のある屋根材の特徴的な劣化症状、ヒビ割れ、欠け、などが多数に見受けられます。

1階屋根「コロニアルNEO」

以前に一度、塗装メンテナンスを行なっているとのことですが、その時も割れなどの症状があったのか、補修跡も多く残っています。

コロニアルNEOの色褪せ、変色、屋根材が欠けている様子です。塗膜の劣化で撥水性も低下していると思われます。

2階屋根「グリシェイドNEO」

グリシェイドNEOにも無数のヒビ割れ症状が見られます。

塗膜が劣化することで水分を含みやすくなった基材には、苔も生えやすい環境となってしまいます。

「コロニアルNEO」と「グリシェイドNEO」のメンテナンス方法

これらの屋根材は「塗装が出来ない屋根材」とも言われています。耐久性の乏しさから塗装をしてもひび割れ・欠けなどの症状が抑えられないのです。

そのため「コロニアルNEO」や「グリシェイドNEO」のメンテナンス方法は、カバー工法か葺き替え工事が有効となります。

《関連記事》
・コロニアルNEO（ノンアスベスト屋根材）の最適なメンテナンス方法をご紹介

屋根のカバー工法

屋根カバー工法とは、既存の屋根をそのまま残しながら上から新しい屋根材を被せる工事で、屋根のリフォーム方法の1つです。

古くなった既存屋根の解体や処分を省くことができるので、葺き替えよりも安価にかつ工期を短くリフォームすることができます。

《関連記事》
・屋根カバー工法を行う5つのメリットをご紹介！かかる費用と日数は？

屋根の葺き替え工事

屋根葺き替え工事とは、これまでの屋根を解体・撤去し、新しい屋根材に葺き替える工事です。屋根材を取り外しますので、その下の防水紙や野地板といった普段手入れができない部分も同時にメンテナンスや補修を行うことができます。

《関連記事》
・屋根の葺き替え工事とは？

阿見町で屋根の無料点検は街の屋根やさんつくば稲敷店へお任せ下さい！

阿見町のガレージハウスのお客様は、屋根の葺き替え工事をご希望でした。新たな屋根材で複数パターンのお見積りをご提出しております。

今回のような調査・お見積りはいずれも無料で行なっておりますので、屋根のことで気になる事、ご不安に思うことがある方はお気軽にご相談下さいね(^^♪

当店でこれまでに行なった工事は『施工事例』にてご紹介しています。工事内容・工事費用と公開していますので、是非参考にして下さい！