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かすみがうら市　外壁タイル張りアパートの外装メンテナンスの見積り依頼

皆さんお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です。

今回は、かすみがうら市の外壁タイル張りのアパートの管理者様より外装メンテナンスのお見積りをご依頼いただきました。m(__)m
現地調査の様子と外壁タイルについて少しご紹介したいと思います！

ご依頼いただいた管理者様は、以前に他のアパートのメンテナンス工事をつくば稲敷店にご依頼いただいておりますので、ご期待に応えるべくしっかりとお仕事していきたいと思います(｀・ω・´)ゞ

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かすみがうら市の外装タイル張りのアパートをご紹介します！

コチラがかすみがうら市の外壁タイル張りのアパートです。外壁タイルの良さ、高級感がある外観となっていますね！

築年数	24年
建物構造	木造
建物階数	地上2階
総戸数	8戸
建築面積	136㎡
外壁材	全面タイル
屋根材	釉薬瓦

今回は、タイル張りのアパートということですので少し、外壁材タイルについてご紹介しましょう！

外壁材タイルの特徴！

メリット

・耐久性に優れている
・デザイン性が高く高級感がある
・メンテナンス費用を抑えられる

タイルの一番のメリットは高い耐久性です。タイルは石や土などを約1300℃の高温で焼き固めて作られているので、強度が高くキズも付きにくくなります。また吸水性が低いので凍害（染み込んだ水分が凍結と融解を繰り返すことで劣化していく現象）の少ない素材になります。
基本的に塗装メンテナンスは必要ありませんので、定期的な塗装メンテナンスが必要な外壁材よりもメンテナンスコストは抑えられます。

デメリット

・初期費用は高め
・施工性が悪い

現在の外壁市場No.1のサイディングなどと比べると、初期費用は高くなります。工場で加工され、ある程度の大きさになった板材を貼っていくサイディングと、タイル1枚1枚を貼り付けていく作業では、やはり時間も手間もかかります。さらに施工も正しい方法で行わないと、タイルが剥離して落下することも稀にあるようなので、タイル施工は実績ある業者選びが必要になります。

かすみがうら市の外壁タイルアパートを無料調査！

今回のご依頼内容ですが、【外壁塗装】【屋根瓦の洗浄】【犬走りの洗浄】の工事見積りとなっています。現地調査をして、屋根材・外壁材の現状、その他補修箇所がないかなどを確認していきます('◇')ゞ

因みに先ほど外壁タイルは、塗装メンテナンスは不要と言いましたが、今回かすみがうら市のアパートのオーナー様より外壁塗装のご要望がありました。

外壁タイルには、表面保護の目的で塗装することも可能です。
タイルの持つ風合いを損なわないよう、無色のクリア塗料を使って塗装することで、撥水や艶出しの効果を得ることができ、さらに耐久性の強化となり、美観も維持することができます。

アパート現状は、やはり高い耐久性のタイルのおかげか劣化症状などは見られません。

看板の粘着テープ跡や、タイル以外で汚れの目立つ箇所はありますが、全体的に綺麗でした。

〇粘着テープ跡

〇軒天汚れ

〇犬走りの汚れ

アパート・マンションのメンテナンスも街の屋根やさんつくば稲敷店にお任せ下さい！

かすみがうら市の外壁タイル張りのアパートを建物全体的に確認し、現地調査完了です。

補修箇所などはありませんでしたので、ご依頼の内容【外壁塗装】【屋根瓦の洗浄】【犬走りの洗浄】のお見積りを作らせていただきました。

外壁タイルは塗装メンテナンス不要ですが、塗装をすることでさらに耐久性の強化となり建物を長く維持することができます。

アパートやマンションなどの賃貸経営となると長期に渡るものなので、賃貸物件も長期で維持しなければいけません。そのためには、やはり定期的なメンテナンスが大切ですね！