小美玉市の皆様こんにちは！街の屋根やさんつくば稲敷店です(^^)/

本日は、企業様必見の倉庫外壁メンテナンスのブログになります！

当店では企業様からのお問い合わせも多く、住宅を始め倉庫や工場などの
大型物件にも対応させて頂いています。

倉庫のメンテナンスは、中に保管する商品や機械の不具合にも繋がりますので
お早めのメンテナンスを推奨致します。

商品などを一時的にストックしている小美玉市の倉庫内で、雨漏りが発生している
とのお問い合わせ内容になります。

雨漏りは、倉庫の屋根なのか？もしくは外壁から発生しているのか？

早速、雨漏りの現場調査を行っていきます('◇')ゞ

 

室内に入ると多くの商品がストックされており、床には雨漏りによる水溜りが
できていましたが商品は無事でした。

屋根からの雨漏りは無く、外壁からの漏水と判明したのです( ﾟДﾟ)

雨漏りは屋根だけではなく、外壁部からもありますので、注意が必要ですね！

雨漏りが発生している箇所を外側から確認してみると、
雨垂れが黒く外壁に付いています。

これは同じ個所に毎回雨水が付いた事により、跡が残ったとお思われますね。

その雨水が、外壁のジョイント（継ぎ目）より内部に侵入していました( ;∀;)

原因は雨樋の竪樋が破損し、外壁の同じ個所に雨水があたり、
外壁の継ぎ目より雨水が侵入した雨漏りです。

上記の表を葺踏まえると、カバー工法が当店のお勧めするメンテナンス方法となります！

屋根にもカバー工法はありますが、外壁にも金属外壁カバー工法は行える工事方法なのです('◇')ゞ

今回の外壁に関しては、石綿スレート（アスベスト含有）なので、貼り替えの際に
掛かる処分はかなり高額になってしまいます。

小美玉市の倉庫は建設後、40数年雨樋のメンテナンスも行っていないそうなので、
金属外壁カバー工法と併せて雨樋の交換をご提案させて頂きます('◇')ゞ

雨樋は、住宅や倉庫を直接雨水がかからないように設置する、大事な役割があるので注意が必要です！

たかが雨樋、されど雨樋ですね！