HOME
現場ブログ
かすみがうら市　平屋住宅スレート瓦屋根を調査！ズレた瓦の下は防水紙が破れていました

皆さんお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です。

本日は、かすみがうら市で平屋住宅のスレート瓦屋根の無料調査を行なった時の様子をご紹介します(^^)/

街の屋根やさんつくば稲敷店では、住宅の点検・調査を無料で実施しております。点検・調査を行ない必要なメンテナンスがあればご提案させていただきますので、屋根や外壁などで、少しでも不安に思うことがあればお気軽にご相談下さいね！(*^^*)
▶▶▶無料点検を依頼する

《関連記事》
・街の屋根やさんとは？
・ここまでやりますお住いの無料点検
・屋根工事のご依頼・ご相談が初めての方へ

かすみがうら市で屋根調査を行なう現場をご紹介！［スレート瓦屋根の平屋住宅］

かすみがうら市で屋根の無料調査を行なう現場は、スレート瓦が葺かれた屋根の平屋住宅です。

スレート瓦は、セメントを主材料とした瓦で、粘土を焼いて作られる日本瓦とは素材が違います。日本瓦はメンテナンスフリーと言われる屋根材ですが、スレート瓦は表面に塗装を施すことで防水性を保っています。そのため、塗装によるメンテナンスが必要となります。

スレート瓦の耐用年数は、20～30年となっていますが、適度に塗装を施して劣化を防ぐことで30年、40年と長く使い続けることが可能になります。

内障子の木枠にできたシミは雨漏り？

かすみがうら市の平屋住宅の窓内部には内障子が設置されています。木枠の部分に雨染みのような跡ができている様子です。
窓枠のシミの原因は、「窓やサッシの結露」又は「雨漏り」です。いずれの場合も、放置するとカビや木枠の腐食と被害も進行する恐れがありますので注意が必要です。

かすみがうら市で平屋住宅のスレート瓦屋根を無料調査！

それではさっそく、平屋住宅のスレート瓦屋根に上がって、屋根の状態を確認していきましょう！

塗装の劣化・ひび割れ跡

スレート瓦は、全体的に表面がザラザラとした状態で苔なども生えています。スレート瓦に施されている塗装が劣化している様子です。

塗装が劣化すると、スレート瓦自体が吸水しやすくなり瓦自体の耐久性が落ちる原因となります。

◆表面塗装が劣化し撥水力が低下しているスレート瓦

◆ひび割れ補修の跡

スレート瓦が割れていたのか、補修した跡もありました。
耐久性が落ちたスレート瓦は、ひび割れなども生じやすくなります。

外壁との取り合い部の隙間

平屋住宅のスレート瓦屋根は、棟違いの屋根となっていますが、この外壁との取り合う部分に隙間が生じています。瓦がズレたことで隙間が出来てしまった様です。

本来ならこういった雨漏りしやすい取り合い部分には、板金などで雨仕舞が施されるのですが、こちらの現場では施工されていません。

雨水が吹き込んだ場合、屋根内部へ浸水してしまう状態ですので、対処する必要があります。

スレート瓦のズレた箇所から防水紙の亀裂を発見！

スレート瓦の屋根は、瓦のズレや列の歪みが確認できます。瓦のズレや歪みは、屋根内部の下地材の不具合が原因で起こることもありますので、十分に注意が必要です。

◆ズレが生じたスレート瓦の屋根

◆防水紙に亀裂

スレート瓦のズレた箇所からは、内部の防水紙が破れている様子が確認できました。二次防水を担っている防水紙の破れは、雨漏りへと直結します。

防水紙の破れや、屋根瓦に大きな歪みが生じていることから、屋根内部の下地材の傷みも懸念されるところです。

かすみがうら市のお客様へスレート瓦屋根の葺き替え工事をご提案！

かすみがうら市のお客様へ「屋根の葺き替え工事」をご提案しました！

屋根の下地材が傷んでいる可能性が高いため、下地材の補修を行なった上で新たな屋根材を葺く工事となっています。新たな屋根材に、2種類の屋根材をご提案！

①軽量で耐震性に優れた金属屋根「スーパーガルテクト」
②耐久性・耐風性に優れた防災瓦「スーパートライ」

《関連記事》
・屋根葺き替えの事例と費用をご紹介！
・人気のガルバリウム鋼板屋根材おすすめの理由【スーパーガルテクト】
・地震などの災害に強い! 従来のイメージを覆す防災瓦

かすみがうら市で屋根工事なら街の屋根やさんつくば稲敷店へお任せ下さい！

今回は、かすみがうら市で平屋住宅のスレート瓦屋根の無料点検の様子をご紹介しました。

今回のような点検・調査、そしてメンテナンス工事のお見積りは、いずれも無料で行なっておりますのでお気軽にご相談下さいね！

街の屋根やさんつくば稲敷店でこれまでに行なった工事は『施工事例』にてご紹介しています。工事内容・工事費用と公開していますので、是非参考にして下さいね。