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つくば市から昨日の大雨で1階の居間の壁に雨漏りがしています。


O様邸原型です
お約束の時間より20分前にお客様のお宅に到着し早いかなーと言う気持ちは御座いましたが?着いたら携帯に連絡してくださいと言われていましたので、到着した件をご連絡させて頂きました。

築30年とお伺いしたが、素晴らしいたたずまいに成って居ります。

外壁クラック1
この赤く囲んである部分にクラック(外壁の
ひび割れの事を建築用語ではクラックと言います)が御座います。

外壁の至る所にこの様なクラックを見る事ができます。
モルタル壁は以前の板壁に変わって採用された外壁です。

火災に強いと言う事から、一般的にモルタル壁が用いられるようになりました。
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外壁の一番下の方に短いんですが、大きく口を開けたクラックが有りましたので撮影させて頂きました。

これだけ大きく割れ目がクッキリとしていますと、この部分から雨漏りが生じます。
室内雨漏り1
この場面は、1階のお部屋の中の状況を撮影したものです。

矢印の部分が、雨漏りでシミが出来ているところで御座います。

このお部屋の中だけでも7ヶ所位にシミが出来て居ります。
花起きベランダ1
この場面は、花などの鉢植えを置いて楽しむ窓際の様子で御座いますが、水が溜まる事が有るのか少し黒ずんで居ります。

施主様もこの部分からの雨漏りを疑ったようですが?

この所からでは無く、長い経験から外壁のクラックからの雨漏り現象であると80%申し上げる事ができます。

外壁クラック4
この部分には、大小沢山のクラックが御座います。

既にコーキングを打っている部分も有りますが、新しく出来た小さいクラックは、殆ど手つかずの状態で御座いました

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